800'000
3.5 pièces Appartement sous les combles à Crans-Montana
CHF800'000
Description
Magnifique appartement en attique de 3,5 pièces à Crans-Montana
Découvrez ce superbe appartement en attique de 3,5 pièces situé dans le prestigieux domaine skiable de Crans-Montana. Prévu pour être livré en 2027, ce bien d'exception offre un cadre de vie luxueux et moderne au cœur des Alpes suisses.
Caractéristiques principales :
- Espace de vie généreux : 106 m² de surface habitable avec une hauteur sous plafond impressionnante de 4,7 mètres
- Vue panoramique : Profitez d'un balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes
- Agencement optimal : Un plan ouvert comprenant un salon spacieux, une cuisine moderne et une salle à manger
- Confort maximal : 2 salles de bains, un lave-vaisselle et un ascenseur pour faciliter l'accès
- Stationnement : Place de parking non-couverte en sus au prix de 15'000CHF et place intérieure au prix de 35'000CHF en sus
- Avantages supplémentaires :
- Accessible aux personnes à mobilité réduite
- Environnement calme et adapté aux familles
- Ensoleillement optimal, particulièrement en été
- Proximité de l'arrêt de bus "Bluche" (9 minutes à pied)
Situé dans un nouveau complexe résidentiel, cet appartement allie le charme de la montagne au confort moderne. Cet appartement en attique à Crans-Montana est une opportunité à ne pas manquer.
Disponible à partir de février 2027, c'est le moment idéal pour sécuriser votre futur chez-vous dans les Alpes suisses. Ne tardez pas à planifier une visite pour découvrir ce joyau immobilier à Crans-Montana ! Résidence principale uniquement.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement sous les combles
- Disponible dès le
- 01.03.2027
- Surface habitable
- 111 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 3
- Année de construction
- 2027
- Publié le
- 29.07.2025
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 800'000
- Prix au m²
- CHF 7'207
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 36% à la médiane des .
Cette annonce800'000 CHF
1'250'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 11 jours. 2,3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Emplacement
Route de Chermoran 3975 Crans-Montana
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
47% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 25 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
115 %
Inférieur à celui de 68 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'839 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Beaucoup de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité56 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les valeurs guides de l'OMS
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026