950'000
4.5 pièces Appartement en terrasse à Crans-Montana
CHF950'000
Description
Magnifique appartement 4,5 pièces de 135 m2 avec terrasse et jardin privatif
Lien direct avec le promoteur !
Découvrez ce magnifique appartement de 4,5 pièces situé au cœur de la prestigieuse station de Crans-Montana. Prévu pour être livré en 2027, ce bien d'exception allie confort moderne et charme alpin dans un cadre idyllique.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable de 125,4 m² avec une surface totale de 134,9 m²
- 4,5 pièces spacieuses et lumineuses
- 2 salles de bains modernes
- Balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes
- Cuisine ouverte équipée d'un lave-vaisselle
- Ascenseur pour un accès facile
- Terrasse et jardin privatif de 128,7 m²
- Place de parking non-couverte en sus au prix de 15'000CHF et place intérieure au prix de 35'000CHF en sus
Atouts supplémentaires :
- Construction neuve respectant les normes énergétiques actuelles
- Panneaux solaires sur le toit pour une meilleure efficacité énergétique
- Accessible aux personnes à mobilité réduite
- Environnement calme et ensoleillé
- Proche des commodités locales, à seulement 9 minutes à pied de l'arrêt de bus "Bluche"
Cet appartement de standing, situé dans un chalet en bois de style alpin, offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez d'un salon et d'une salle à manger ouverts avec de grandes baies vitrées donnant sur un panorama montagneux à couper le souffle. L'intérieur élégant est agrémenté d'un lustre moderne, de meubles contemporains et d'œuvres d'art soigneusement choisies.
Cet appartement à Crans-Montana est l'investissement idéal. Profitez du meilleur de la vie alpine dans un cadre luxueux et confortable, entouré par la beauté naturelle des Alpes suisses.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans l'une des stations de ski les plus prisées de Suisse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Résidence principale uniquement.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement en terrasse
- Disponible dès le
- 01.03.2027
- Surface habitable
- 135 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 2027
- Publié le
- 29.07.2025
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 950'000
- Prix au m²
- CHF 7'037
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 42,4% à la médiane des .
Cette annonce950'000 CHF
1'650'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
Route de Chermoran 3975 Crans-Montana
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
47% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 25 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
115 %
Inférieur à celui de 68 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'839 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Beaucoup de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité56 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les valeurs guides de l'OMS
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026

