634'000
4.5 pièces Appartement à Raron
CHF634'000
Description
PARFAIT POUR VOTRE FAMILLE ! - CERTIFICAT ÉNERGÉTIQUE DE HAUTE QUALITÉ !
Bien connecté en termes de trafic, 20 appartements en copropriété sont en cours de construction pour vous ! Notre ACTIVITY-Park convainc d'une part par sa conception environnementale familiale et les plans de sol modernes et spacieux et le concept architectural global.Que ce soit un recoin, un placard ou une chambre principale : Nous adaptons les plans de sol à vos besoins !Nous serions ravis de vous présenter les plans de projet et de vous informer sur l'état d'avancement des travaux.Contactez-nous pour une consultation initiale sans engagement !Cette offre se caractérise par les avantages suivants :
- idéal pour les familles
- très bonne connexion routière
- grandes terrasses
- jardin privé
- grandes zones de rencontre et grand terrain de jeu
- haut niveau de construction
- norme Minergie (GEAK A/A)
- plans de sol modernes
- pompe à chaleur
- installation solaire
- recoin dans l'appartement
- et, et, et....
Cellules humides :1 x baignoire / évier / toilettes1 x douche / évier / toilettesPlus d'informations sur :www.activity-park.ch
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 133 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 1
- Publié le
- 02.06.2026
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Minergie
Ascenseur
Balcon
Place de parc
Animaux admis
Belle vue
Garage
Adapté aux enfants
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 634'000
- Prix au m²
- CHF 4'767
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 10,7% à la médiane des .
Cette annonce634'000 CHF
710'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 38 jours. 2,5% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
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Emplacement
Kanalstrasse Ost 45 3942 Raron
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
52% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 7 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
120 %
Inférieur à celui de 52 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'432 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.2 Rp/kWh
SoleilMoyenEst
Côté est : ensoleillement moyen
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Moyen
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité69 dBJour
69dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
60 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Florian Moreillon
Florian Moreillon
- Téléphone
- +41 27 946 33 66
- info@proviva.ch
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