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Bonheur de vivre ensoleillé avec terrasse sud spacieuse à Raron
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CHF369'000

4.5 pièces · 113 m² · Rez-de-chaussée

4.5 pièces Appartement à Raron

Stegbinenstrasse 57, 3942 Raron

Description

Traduction automatique

Bonheur de vivre ensoleillé avec terrasse sud spacieuse à Raron

Bonheur de vivre ensoleillé avec terrasse sud spacieuse à Raron

Dans un quartier de villas calme et attractif au bord du village de Raron, cet appartement de 4,5 pièces d'environ 112 m² d'espace de vie vous attend. L'appartement est situé au rez-de-chaussée de la maison Gestade et impressionne avec des pièces lumineuses, un plan d'étage bien pensé et beaucoup d'espace pour les couples ou les familles.

Le cœur de l'appartement est le salon lumineux avec accès direct à la terrasse d'environ 20 m², orientée au sud. Ici, vous pouvez profiter de nombreuses heures ensoleillées et de moments détendus à l'extérieur. Un lit de légumes déjà aménagé offre aux jardiniers amateurs la possibilité de cultiver des herbes et des légumes frais directement devant leur propre porte.

La cuisine séparée avec salle à manger adjacente crée une atmosphère de vie agréable et accueillante. De là, vous pouvez également accéder directement à la terrasse. Trois chambres peuvent être utilisées de manière flexible en tant que chambres parentales, chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux à domicile. Deux salles de bain - l'une avec baignoire spacieuse et l'autre avec douche - offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.

L'appartement comprend également un cellier spacieux et une buanderie commune. Le garage spacieux offre de l'espace pour un véhicule de grande taille et un espace de loisirs qui peut être utilisé, par exemple, comme atelier, salle de créativité ou espace de stockage supplémentaire. Directement devant le garage, il y a également un espace de stationnement supplémentaire pour un véhicule.

Raron combine un mode de vie naturel et calme avec une bonne infrastructure. Les installations commerciales, les écoles, les gares et les connexions de bus sont situées directement dans la communauté. Visp, Brig et Sion sont facilement accessibles, tandis que l'emplacement ensoleillé et les environs historiques offrent une qualité de vie particulièrement élevée.

Découvrez cet appartement polyvalent en personne et laissez-vous convaincre par son atmosphère de vie accueillante et sa terrasse ensoleillée. Organisez votre rendez-vous de visite aujourd'hui - nous nous réjouissons de votre contact.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
113 m²
Pièces
4.5
Étage
Rez-de-chaussée
Année de construction
1992
Publié le
04.10.2026

Équipements

Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Balcon
Place de parc
Animaux admis
Vue sur les montagnes
Emplacement ensoleillé
Garage
Adapté aux expatriés
Résidence secondaire
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 369'000
Prix au m²
CHF 3'265
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Emplacement

Stegbinenstrasse 57 3942 Raron

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

53% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 36 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

120 %

Inférieur à celui de 52 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 13'432 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

25.2 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud

Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver

NESO
Nord
Presque pas de soleil direct
à l'ombre
Est
Moyen
en partie à l'ombre
Sud
Beaucoup de soleil
même en hiver · en partie à l'ombre
Ouest
Peu de soleil
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2017

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité45 dBJour
45dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

36 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 53 % des 5'520 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 11–20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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