746'000
4.5 pièces Appartement à Raron
CHF746'000
Description
Neubau - moderne Traumwohnung an schöner Lage
Neubau - moderne Traumwohnung an schöner Lage.
An etwas abwärts des Dorfzentrums gelegener Lage wird ein modernes Mehrfamilienhaus auf drei Etagen mit hohem Ausbaustandard realisiert. Die Überbauung beinhaltet acht Wohneinheiten und stellt den Bewohnern ein idyllischer und schöner Umschwung zur Verfügung. Der äusserst attraktive Standort bringt durch die Südhanglage viele Sonnenstunden, Ruhe, Momente zum Geniessen und eine atemberaubende Aussicht auf das Dorf und die umliegende Bergwelt mit sich.
Bei äusserlichem Betrachten wird ein moderner Architekur-Stil mit vielen Fenstern und einer dezenten Farbauswahl für die Aussenfassade ersichtlich. Das gesamte Mehrfamilienhaus wirkt zeitlos, modern und vielversprechend zugleich.
Ein Lift oder Treppenstufen führen in das Erdgeschoss, auf der sich die grosszügige und luxuriös ausgestattete 4.5 Zimmer Wohnung mit 138 m2 Wohnfläche befindet. Individuelle Wünsche in Bezug auf die Küchenauswahl, den Boden oder beispielsweise dem Design der Nasszellen darf in Absprache vorgenommen werden. Gestalten Sie Ihr eigenes Zuhause mit Ihren Ideen, um in Ihrer Traumwohnung leben zu dürfen.
Bei direktem Betreten wird direkt die Helligkeit durch die vielen Fensterfronten in der Wohnung ersichtlich. Der grosszügige Eingangsbereich mit Garderobe gewährt einen Blick Richtung Herzstück der Wohnung, dem offenen Wohn- und Essbereich. Hier sorgt ein interessanter Grundriss der Räumlichkeit für eine gekonnte und charmante Abtrennung des Wohnbereichs hin zum Essbereich. Ein wundervoller Raum, der kreative und individuelle Einrichtungsstile zulässt. Die moderne Küche verfügt über die neuste Geräteausstattung mit qualitativ hochwertigen Materialien. Auf dem sonnigen Balkon, welcher über eine grosse Schiebetür zugänglich ist, können Sie sich beispielsweise eine Lounge einrichten und die vielen Sonnenstunden mit Familie und Freunden geniessen. Die Schlafzimmer sind sehr grosszügig und hell gestaltet. Alle Zimmer werden mit einer riesigen Fensterfront abgerundet.
Die beiden Aussenparkplätze sind nicht im Kaufpreis inbegriffen und müssen für einen Gesamtpreis von CHF 50'000.- zusätzlich erworben werden.
Ein Wohnparadies an idealster Lage in Raron wartet auf Sie. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 138 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Publié le
- 06.03.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 746'000
- Prix au m²
- CHF 5'406
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 12,7% à la médiane des .
Cette annonce746'000 CHF
662'000 CHF
Médiane
Emplacement
Stegbinenstrasse 69 3942 Raron
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
57% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 11 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
120 %
Inférieur à celui de 52 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'432 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.2 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Moyen
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité42 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
32 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026








