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Nouveau Bâtiment - Appartement 2.5 Pièces OG Est
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CHF525'000

2.5 pièces · 62 m² · Étage 1

2.5 pièces Appartement à Reichenbach im Kandertal

Buchholz 18, 3713 Reichenbach im Kandertal

Description

Traduction automatique

Nouveau Bâtiment - Appartement 2.5 Pièces OG Est

Le projet de nouvelle construction "BUCHHOLZ DUO" comprend deux maisons multifamiliales modernes qui combinent le confort de vie contemporain avec une construction durable et des solutions énergétiquement efficaces.

Situé dans le petit hameau de Buchholz dans la commune de Reichenbach dans la vallée de Kandertal, le projet offre une combinaison équilibrée de bonne accessibilité et de vie au nature. Les installations commerciales, les écoles, les transports publics et les diverses activités de loisirs sont à portée de main, garantissant une vie quotidienne confortable pour les futurs résidents.

Les deux maisons multifamiliales impressionnent par leurs lignes claires et une architecture à forte personnalité qui s'intègre harmonieusement dans l'environnement existant. Un accent particulier est mis sur les matériaux de haute qualité, les constructions durables et un climat de vie confortable et agréable dans la planification et l'exécution.

Les appartements conçus de manière réfléchie offrent des plans d'étage contemporains et sont complétés par des pièces annexes pratiques avec un espace de stockage suffisant.

Les espaces extérieurs conçus de manière attractive ouvrent la vue sur le monde montagnard environnant et invitent à la détente. Les environs sont planifiés avec une végétation coordonnée régionalement, créant un espace pour la relaxation, la rencontre et un ensemble agréable.

Grâce à la combinaison réussie de l'architecture moderne, du concept énergétique durable et de l'infrastructure bien pensée, "BUCHHOLZ DUO" devient un lieu de vie attractif pour les familles, les professionnels, les meilleures générations et les seniors.

Les deux maisons multifamiliales offrent un espace de vie polyvalent pour les différentes phases de la vie et combinent le mode de vie moderne avec une haute qualité de vie dans un environnement naturel.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
62 m²
Pièces
2.5
Étage
Étage 1
Année de construction
2026
Publié le
31.08.2026

Équipements

Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Balcon
Garage

Documents

Prix

Prix d'achat
CHF 525'000
Prix au m²
CHF 8'468
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Emplacement

Buchholz 18 3713 Reichenbach im Kandertal

À proximité

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Quartier

Plutôt vert

77% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Coefficient fiscal communal

177 %

Inférieur à celui de 44 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 15'412 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

27.7 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-ouest

Côté sud-ouest : beaucoup de soleil, même en hiver

NNESESONO
Nord-est
Presque pas de soleil direct
à l'ombre
Sud-est
Beaucoup de soleil
même en hiver · en partie à l'ombre
Sud-ouest
Beaucoup de soleil
même en hiver · dégagé
Nord-ouest
Presque pas de soleil direct
à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2017

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité37 dBJour
37dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

27 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 96 % des 6'228 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Pas de haut débit fixe

Pas de données fixes pour cette adresse.

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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