515'000
4.5 pièces Appartement à Reiden
CHF515'000
Description
Votre nouvelle maison - où la tranquillité rencontre la vue panoramique
Cet appartement convainc par son emplacement à la périphérie de l'agglomération, directement adjacent à la zone agricole - idéal pour tous ceux qui apprécient la tranquillité et la nature.
Points forts en un coup d'œil :
- Balcon avec vue libre et inobstructée sur le vert
- Environnement calme sans trafic de passage
- 1 place de garage et 1 place de parking extérieure
- Disposition des pièces bien pensée
- État bien entretenu
- Pièce de maison séparée
Reidermoos avec Reiden offre une combinaison attractive de cadre naturel et d'infrastructure de qualité avec de nombreuses possibilités de loisirs.
- Installations commerciales complètes à Reiden : avec Coop, Migros, Denner, Lidl, Landi etc.
- Accès à l'autoroute A2 : en 3 minutes de route
Profitez de cette occasion pour créer votre retraite privée.
Prix de vente
Appartement CHF 515'000.-
Boîte de garage CHF 30'000.-
Place de parking extérieure CHF 15'000.-
Total CHF 560'000.-
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 99 m²
- Pièces
- 4.5
- Année de construction
- 1993
- Publié le
- 24.08.2026
Équipements
Balcon
Belle vue
Adapté aux enfants
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 515'000
- Prix au m²
- CHF 5'202
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 29,7% à la médiane des .
Cette annonce515'000 CHF
732'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 22 jours. 3,3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
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Emplacement
6260 Reiden
À proximité
Chargement…
Quartier
Majoritairement bâti
77% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 16 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
220 %
Inférieur à celui de 14 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'364 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.4 Rp/kWh
Bruit & tranquillité41 dBJour
41dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
31 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Aleksandra Andonovska
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