1'230'000
4.5 pièces Attique à Reiden
CHF1'230'000
Description
Trois appartements en propriété de 4,5 pièces
Maison multifamiliale moderne avec vue loin et orientation sud
Les trois appartements en propriété convainquent par leurs plans généreux, des matériaux de haute qualité et un emplacement résidentiel attractif avec une belle vue sur le Wiggertal.
Points forts en un coup d'œil
- Nouveau bâtiment avec seulement trois unités résidentielles
- Ascenseur
- Accès direct au jardin au rez-de-chaussée
- Veranda et partie de jardin privée à l'étage supérieur
- Veranda et vue loin impressionnante à l'étage du grenier
- Carport et places de parking extérieures directement sur la propriété
- Accès sans obstacle au bâtiment
- Emplacement en pente calme et ensoleillé
- Commerces, écoles et transports en commun à proximité immédiate
- Année de construction 2026 à 2027
- Prêt à être occupé en été 2027
Détails du bien
- Type d'objet
- Attique
- Surface habitable
- 139 m²
- Pièces
- 4.5
- Année de construction
- 2026
- Publié le
- 24.08.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'230'000
- Prix au m²
- CHF 8'849
Emplacement
Rainlihalde 2 6260 Reiden
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Majoritairement bâti
75% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 6 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
220 %
Inférieur à celui de 14 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'364 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.4 Rp/kWh
Bruit & tranquillité42 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
31 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026