490'000
CHF490'000
Propriété résidentielle avec avenir - rénovée ou dans son état d'origine
Au cœur de Remigen une nouvelle propriété résidentielle abordable avec beaucoup de flexibilité est en cours de création : Dans une maison multifamiliale bien entretenue, des appartements de 4,5 à 5,5 pièces sont disponibles à la vente immédiatement. Des appartements individuels ont été rénovés à un niveau élevé et offrent un confort de vie moderne. D'autres unités sont dans leur état d'origine - idéal pour les acheteurs ayant des désirs de construction individuels.
Un nouvel ascenseur assurera un accès convenable à tous les étages à l'avenir.
L'emplacement est convaincant : Les installations de shopping, la garderie, l'école primaire et les transports en commun sont à distance de marche. Le quartier calme, vert et familial offre une haute qualité de vie. Les prochains centres comme Brugg et Wildegg sont à 15 minutes en voiture. L'autoroute est à seulement 10 minutes.
Vos avantages en un coup d'œil :
Que ce soit pour une utilisation personnelle, comme projet de construction individuel ou comme investissement de capital - cette offre propose un mode de vie avec perspective.
Le prix demandé est inférieur de 29,5% à la médiane des .
Cette annonce490'000 CHF
695'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 28 jours. 1,5% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Hintertrottenstrasse 19 5236 Remigen
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
49% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 12 personnes dans le voisinage.
98 %
Inférieur à celui de 77 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'718 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
33 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026