890'000
CHF890'000
Découvrez ce magnifique appartement au rez-de-chaussée de la petite résidence Les Dents du Midi . Il est situé à Rennaz, charmant village préservé du Chablais vaudois, à seulement 5 min du lac Léman et 15 min de Montreux.
Grâce à son orientation idéale, ce bien profite d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée.
D'une surface habitable de proche de 120 m², il offre des finitions soignées et une distribution optimale :
oEspace jour : Un grand séjour lumineux avec un carrelage très pratique, ouvert sur une cuisine entièrement agencée avec plan de travail en granit.
oEspace nuit : 3 belles chambres à coucher avec un magnifique parquet au sol, complétées par une salle de bains et une salle de douche.
oExtérieur : Une grande terrasse privative de presque 100 m², avec une partie engazonnée, offrant une vue splendide et dégagée sur les montagnes.
Une colonne de lavage privative et un aspirateur centralisé complètent idéalement ce bien de qualité.
L'appartement dispose de 3 places de parc (1 intérieure et 2 extérieures), vendues ensemble au prix de CHF 65'000.-.
Le prix demandé est proche de la médiane des .
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890'000 CHF
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Route de Praz-Derrey 22 1847 Rennaz
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
65% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 41 personnes dans le voisinage.
64 %
Inférieur à celui de 79 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'055 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2021
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
53 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Michel Colatruglio
Michel Colatruglio