990'000
CHF990'000
Que ce soit comme maison pour la vieillesse, pour les couples ou les célibataires - ce charmant appartement de 2,5 pièces au 11, Mülibachstrasse offre un confort de vie généreux dans différentes phases de la vie. Situé dans la partie plate de Richterswil, il combine des distances courtes au centre du village et à la gare avec la proximité de la nature. Même ceux qui commuttent régulièrement bénéficient de cette situation bien desservie. Environ 81 m² d'espace de vie, un concept de pièce ouvert et un espace extérieur exceptionnellement grand d'environ 70 m² offrent beaucoup d'espace pour vivre et profiter.
Le salon et la salle à manger lumineux et aérés avec cuisine ouverte forment le cœur de l'appartement. Les grandes fenêtres créent une atmosphère de vie agréable et permettent un accès direct à la terrasse spacieuse. Celle-ci s'étend sur deux zones, est en grande partie couverte et offre même une petite vue sur le lac de Zurich entre les maisons environnantes. Que ce soit des soirées conviviales avec des amis ou des heures détendues à l'extérieur - ici, l'espace de vie peut être étendu à l'extérieur.
La chambre à coucher a également un accès direct à la terrasse. Une chambre à coucher attenante, la salle de bain avec douche, ainsi qu'une buanderie séparée et un compartiment de cave privé à l'intérieur de l'appartement offrent un confort supplémentaire. L'appartement, construit en 2009, dispose également d'un chauffage par le sol. Du parking souterrain, qui est inclus dans le prix d'achat, vous pouvez rejoindre facilement la porte de l'appartement avec l'ascenseur.
La situation offre une combinaison réussie de distances courtes et de diverses activités de loisirs. Les installations de shopping, les transports publics et le centre du village de Richterswil sont facilement accessibles à pied. Dans le même temps, le Mülibachtobel voisin invite à se promener et à pratiquer des activités sportives. Le lac de Zurich est à seulement dix minutes à pied.
Y a-t-il une marge de négociation?
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Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Mülibachstrasse 11 8805 Richterswil
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
77% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 57 personnes dans le voisinage.
99 %
Inférieur à celui de 75 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'201 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : ensoleillement moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026