865'000
4.5 pièces Appartement à Rickenbach LU
CHF865'000
Description
Appartement spacieux 4.5 pièces avec finitions de haute qualité
Points forts
- Rénové en 2024
- Disposition des pièces réfléchie
- Balcon avec espace extérieur supplémentaire
- Ambiance de vie agréable
- Niveau de construction bien entretenu
- Place de parking dans garage privé
- Trois pièces polyvalentes
- Deux salles de bain séparées
Vie stylée avec aménagements de haute qualité et confort moderne
Cet appartement attractif de 4,5 pièces impressionne par une disposition des pièces réfléchie, des espaces de vie lumineux et un niveau de construction moderne et de haute qualité. Dans le cadre de la rénovation complète de 2024, une grande importance a été accordée aux matériaux de première classe, aux surfaces de haute qualité et à une exécution soignée. Le résultat est un foyer stylé qui combine harmonieusement l'esthétique et le confort de vie.
L'espace de vie et de dining spacieux forme le cœur de l'appartement et offre une ambiance accueillante pour des heures conviviales en famille et entre amis. La cuisine moderne s'intègre harmonieusement dans le concept de vie ouvert et impressionne par sa fonctionnalité et son équipement de haute qualité. Un réfrigérateur à vin intégré ajoute un accent supplémentaire et souligne le niveau de vie élevé.
Trois pièces polyvalentes offrent un espace suffisant pour les besoins de vie individuels et sont idéales en tant que chambres à coucher, chambres d'enfants ou bureaux à domicile.
Un confort particulier est offert par les deux salles de bain, qui sont équipées de matériaux de haute qualité et de fixtures modernes. Un autre point fort est le bain à vapeur, qui donne aux quatre murs une note de bien-être exclusive et invite à la détente.
Le balcon étend l'espace de vie vers l'extérieur et invite à des heures détendues à l'air frais. Un garage complète cette offre de vie attractive.
Cet appartement combine un niveau de construction de haute qualité, un équipement moderne et une fonctionnalité réfléchie en un paquet global convaincant. Les matériaux soigneusement sélectionnés et les nombreux détails de confort créent un foyer pour les personnes qui valorisent la qualité et un sens élevé de vie.
Nous sommes à votre disposition à tout moment pour fournir des informations supplémentaires ou pour organiser un rendez-vous de visite personnel.
Visite 3D
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 138 m²
- Pièces
- 4.5
- Année de construction
- 2004
- Dernière rénovation
- 2021
- Publié le
- 03.11.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 865'000
- Prix au m²
- CHF 6'268
Emplacement
Dorfstrasse 12 6221 Rickenbach LU
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
55% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 80 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
150 %
Inférieur à celui de 88 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'002 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.4 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2013
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité56 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026







