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Appartement moderne 3.5 pièces dans un quartier calme de Rickenbach Sulz
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CHF1'190'000

3.5 pièces · 105 m² · Rez-de-chaussée

3.5 pièces Appartement à Rickenbach Sulz

Im Felix 23, 8545 Rickenbach Sulz

Description

Traduction automatique

Appartement moderne 3.5 pièces dans un quartier calme de Rickenbach Sulz

Un endroit où l'architecture ne crée pas seulement des espaces, mais aussi des moments de vie.

Entre les collines douces, la nature apaisante et le charme de Rickenbach, un foyer est créé qui donne un abri et laisse de l'espace pour respirer. Dans Felix 23, il y a plus qu'un simple bâtiment neuf - c'est un endroit où l'on arrive, où l'on prend une grande respiration et où l'on se sent immédiatement comme chez soi.

Une sensation de vie faite de lumière, de paix et de qualité

Les grandes fenêtres ouvrent les pièces de vie sur la nature, laissant la lumière pénétrer profondément dans les chambres et créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Chaque plan d'étage raconte de la générosité et du confort, chaque jardin d'hiver, chaque loggia et chaque terrasse invite à profiter du premier café de la journée ou d'un soir calme ici.

Des espaces qui peuvent faire plus que juste vivre

Que ce soit un appartement moderne 3.5 pièces avec beaucoup de charme ou l'une des impressionnantes maisons de maître 5.5 pièces sur deux étages - chaque unité impressionne par sa propre personnalité.

Here, des endroits où l'on se sent bien, des retraites et des lieux préférés sont créés. Des matériaux soigneusement sélectionnés, des lignes claires et un concept architectural intemporel créent une image d'ensemble harmonieuse qui convainc à la fois esthétiquement et fonctionnellement.

Un environnement qui ralentit et est encore proche de la vie

La situation calme, entourée d'espaces verts et de maisons familiales charmantes, permet un mode de vie de haute qualité.

Ici, on entend le vent, pas la circulation. Ici, on voit les étoiles, au lieu des réverbères. Et pourtant, tout ce qui est important est à proximité : des installations commerciales, des écoles, des transports en commun et de nombreuses activités de loisirs.

Contact

Nous serions ravis de vous envoyer les documents de vente et la liste de prix. Contactez-nous :

verkauf@saronis.ch 079 744 77 11

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
31.03.2028
Surface habitable
105 m²
Pièces
3.5
Étage
Rez-de-chaussée
Année de construction
2026
Publié le
25.08.2026

Équipements

Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Emplacement calme
Garage
Câble TV
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 1'190'000
Prix au m²
CHF 11'333
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Emplacement

Im Felix 23 8545 Rickenbach Sulz

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Mixte bâti et verdure

56% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 22 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

112 %

Inférieur à celui de 38 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 9'816 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

24.1 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud

Côté sud : beaucoup de soleil

NESSOO
Nord
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Est
Peu de soleil
en partie à l'ombre
Sud
Beaucoup de soleil
dégagé
Sud-ouest
Moyen
dégagé
Ouest
Peu de soleil
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2015

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité42 dBJour
42dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

34 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 92 % des 8'558 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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