645'000
CHF645'000
L'appartement Almenrausch Grenier est situé dans l'un des endroits les plus pratiques et en même temps les plus pittoresques de Riederalp. Directement à côté de la télécabine Riederalp-Ouest, vous pouvez rejoindre votre maison de vacances en quelques minutes après votre arrivée à Mörel. En même temps, de nombreux équipements sont situés juste à l'extérieur de la porte d'entrée : plusieurs restaurants, la télésiège Hohfluh, la piste Riederfurka, les parcours de golf et la zone de pratique en été.Riederalp, qui est exempt de circulation routière, fait partie du patrimoine mondial de l'UNESCO Aletsch Arena et offre une combinaison unique de nature, de sports et de détente tout au long de l'année. En hiver, vous pouvez vous attendre à plus de 100 kilomètres de pistes, tandis qu'en été, les sentiers de randonnée, les parcours de golf, les points de vue et la célèbre Villa Cassel offrent de nombreuses activités de loisirs.Emplacement ensoleillé avec panorama alpin spectaculaireLa maison Almenrausch se compose de plusieurs appartements, tous orientés vers le sud. Cela signifie que les résidents bénéficient de beaucoup de lumière du jour et d'une vue imprenable sur les Alpes valaisannes.Un escalier commun relie les appartements aux équipements communs pratiques du rez-de-chaussée, notamment une salle de ski, une buanderie et des espaces de stockage supplémentaires.Plan d'étage pratique avec espace de stockage supplémentaireL'appartement proposé est situé au dernier étage et partage ce niveau avec un seul autre appartement. Directement à côté de l'entrée de l'appartement se trouve un espace de stockage privé – idéal pour les chaussures, les équipements de sport ou le stockage saisonnier de vêtements.En entrant, vous entrez directement dans le salon ouvert. La disposition des pièces est bien pensée et conçue pour des séjours confortables dans les montagnes.Salon ouvert avec balcon et vueLe salon se compose d'un coin salon confortable avec télévision, d'un espace à manger et d'une cuisine en L spacieuse. La conception ouverte crée une atmosphère agréable où la cuisine, le repas et la détente se fondent ensemble.Depuis le salon, vous pouvez accéder directement au balcon sud. De là, un panorama exceptionnel du monde alpin s'ouvre. La vue s'étend des télécabines de Riederalp sur la vallée du Rhône jusqu'à la région de Simplon et au Riederhorn. En raison de la situation élevée, vous avez presque l'impression de flotter au-dessus du paysage – un endroit où vous pouvez pleinement apprécier la paix des montagnes.Deux chambres et salle de bain confortableLa salle de bain est accessible depuis le salon et dispose d'une douche, d'un WC et d'un lavabo.Via un petit couloir, vous pouvez rejoindre les deux chambres. Les deux chambres offrent suffisamment d'espace pour un lit double et des armoires et conviennent aux familles comme aux invités.Appartement de vacances idéal dans un emplacement centralGrâce à sa proximité avec les télécabines, les restaurants, les pistes de ski et les parcours de golf, Almenrausch Grenier est un excellent choix en tant qu'appartement de vacances sans tracas pour les séjours d'été et d'hiver. La combinaison de vues, d'infrastructures et d'accessibilité fait de cet appartement un refuge attrayant au cœur de l'Aletsch Arena.
Le prix demandé est supérieur de 153,9% à la médiane des .
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Médiane
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Aletschpromenade 8 3987 Riederalp
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
82% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 6 personnes dans le voisinage.
120 %
Inférieur à celui de 52 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'193 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
30 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026