850'000
CHF850'000
Vivre dans la modernité avec beaucoup d'espace et de privacité – sécurisez maintenant l'une des 3 dernières appartements au rez-de-chaussée !
Dans le projet résidentiel Greenwil à Riedholz (quartier de Niederwil), des appartements de 4,5 pièces de haute qualité sont en construction dans un endroit calme et ensoleillé au pied du Jura, conçus pour les personnes qui apprécient les espaces de vie spacieux, l'architecture moderne et un niveau de finition élevé.
Sur environ 110 m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à un concept de pièces bien pensé avec des espaces de vie ouverts et lumineux ainsi que des retraites confortables. L'ascenseur vous emmène directement du parking souterrain à votre appartement – un plus spécial en termes de confort et de privacité.
Le cœur de l'appartement est le vaste espace cuisine, séjour et salle à manger ouvert. La cuisine moderne devient le centre stylé pour les repas partagés, les soirées sociales et les heures détendues. Selon vos besoins, l'une des pièces peut être ajoutée au séjour. Un petit local de stockage adjacent offre un espace de stockage supplémentaire.
L'entrée dispose d'un vestiaire et d'un recoin pratique. Deux pièces spacieuses peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres d'enfants, chambres d'amis, bureaux ou salles de télévision. L'offre de pièces est complétée par une douche séparée avec WC. La chambre principale offre un espace de retrait privé avec accès direct à la chambre à coucher séparée et à sa propre salle de bain « en suite ». La machine à laver et le sèche-linge sont situés dans l'appartement.
L'espace extérieur privé avec un espace de sièges prolonge l'espace de vie à l'extérieur et invite à se détendre, jouer et séjourner. La taille dépend de l'emplacement de l'appartement. Un local de stockage privé appartient également à l'unité. Un emplacement de parking dans le garage peut être acheté pour 38 000 CHF supplémentaires.
Les appartements seront prêts à être occupés d'ici la fin 2026. Vous pouvez trouver un aperçu des appartements encore disponibles sur www.greenwil.ch.
Finition de haute qualité avec participation personnelle
La finition intérieure moderne comprend des parquets dans les pièces de vie, les chambres et la cuisine, ainsi que des appareils sanitaires et des robinets modernes dans les normes de propriétaire occupant. Selon l'étape de construction, les souhaits personnels peuvent être pris en compte lors de la conception et du choix des matériaux.
Durable et économe en énergie
Le bâtiment est réalisé dans la norme MINERGIE et combine une construction de haute qualité avec une faible consommation d'énergie. Cela signifie que vous pouvez bénéficier d'un climat de vie agréable et d'une construction durable à long terme.
Greenwil – un foyer pour plusieurs générations
Le projet résidentiel Greenwil représente une coexistence vivante et en même temps privée de différentes générations. Dans la première phase de construction, les deux maisons mitoyennes Balmflue et Balmberg avec différents types d'appartements sont en construction. L'emplacement calme, l'orientation sud et sud-ouest optimale et la proximité avec Soleure font de Greenwil un lieu de vie attrayant.
Les images sont des visualisations et ne sont pas contraignantes. Des informations exactes et complètes sur le projet résidentiel, les appartements et les plans d'étage peuvent être trouvées sur le site web www.greenwil.ch. Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente.
Le prix demandé est supérieur de 25,9% à la médiane des .
Cette annonce850'000 CHF
675'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 13 jours. 1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Günsbergstrasse 1 4533 Riedholz
Chargement…
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
76% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 25 personnes dans le voisinage.
115 %
Inférieur à celui de 68 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'642 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : ensoleillement moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Anita von Gunten