780'000
3.5 pièces Appartement à Riehen
CHF780'000
Description
Appartement spacieux 3.5 pièces avec garage à Riehen
Appartement spacieux:
Dans une maison multifamiliale au Gerstenweg 4 à Riehen, nous vendons cet appartement 3.5 pièces (anciennement un appartement 4 pièces) au 1er étage. Il dispose d'une surface habitable de 92 m2 et d'un balcon.
Les transports en commun sont presque directement devant la maison, et le centre du village peut être atteint en quelques minutes à pied.
N'hésitez pas à nous contacter aujourd'hui pour une documentation détaillée avec plus d'informations sur votre nouvelle maison.
ImmoMensch GmbH
Samuel Grossen
Par respect pour les résidents, nous vous demandons d'entrer dans la propriété exclusivement en compagnie du courtier.
Visite 3D
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Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 15.10.2026
- Surface habitable
- 92 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 1958
- Dernière rénovation
- 2025
- Publié le
- 15.10.2026
Équipements
Balcon
Place de parc
Garage
Prix
- Prix d'achat
- CHF 780'000
- Prix au m²
- CHF 8'478
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Emplacement
Gerstenweg 4125 Riehen
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
97% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 72 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
40 %
AFC · 2026
CHF 11'662 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 33.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité45 dBJour
45dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
31 dB
Source la plus forte
Rail
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Samuel Grossen
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ID: 242499Ref: 1oi61.rht4y