4 pièces Appartement sous les combles à Riehen

Ce remarquable appartement-attique en duplex combine le confort urbain avec la retraite dans la verdure. Sur deux niveaux, il offre un foyer élégant avec beaucoup d'espace, de lumière et de qualité de vie - idéal pour les couples, les familles ou les personnes ayant des exigences élevées en matière d'espace et de flexibilité.

L'appartement s'étend sur environ 114 m² d'espace habitable net et impressionne par un plan d'étage bien pensé et plusieurs terrasses sur trois côtés, qui étendent l'espace de vie à l'extérieur et offrent du soleil, des vues et de l'intimité à tout moment de la journée.

Disposition & Points forts :
Étage supérieur (vie & terrasse) :
Séjour et salle à manger lumineux et ouverts avec fenêtres du sol au plafond
Cuisine moderne et ouverte avec appareils de haute qualité
Accès à des terrasses spacieuses sur trois côtés

Étage inférieur (chambre & retraite) :
3 chambres calmes avec orientation vers la cour ou le jardin
Salle de bain spacieuse et douche séparée au niveau du sol avec lumière du jour
Débarras/practical storage room (en fonction de l'aménagement)
Ascenseur jusqu'à la porte de l'appartement

Autres avantages :
Orientation ensoleillée avec lumière du matin au soir
Support à vélo directement dans la cour intérieure de la maison
Jardin commun avec de vieux platanes
Système photovoltaïque et construction écologique
Places de parking en location dans des propriétés voisines - nous aidons à la médiation
Arrêt de tram en face de la maison, bonne connexion à la gare
Chargement et déchargement possibles en face de la maison - les places de parking peuvent être louées ou stationnées avec une carte de parking dans le quartier

Emplacement - Parfaitement connecté, au milieu de la nature
Le nouvel immeuble moderne avec 14 appartements en copropriété est situé directement à l'arrêt de tram Riehen Grenze et à seulement 10 minutes à pied de la gare de Lörrach-Stetten. De là, le S6 vous emmène confortablement à la gare de Baden ou au centre-ville de Bâle (SBB). Alternativement, vous pouvez rejoindre la gare de Riehen en quelques minutes en vélo électrique et changer de train - le stand à vélo de la maison offre des conditions idéales pour cela, ou vous pouvez conduire directement à la gare de Baden à Bâle. Pour les conducteurs, des places de parking en location sont disponibles dans des propriétés voisines - nous serons heureux de vous aider dans votre recherche.

Projet - Architecture avec concept et qualité
L'appartement fait partie d'un nouvel immeuble bien pensé, directement sur le parc paysager de Wiese. Que ce soit des pièces inondées de lumière, un ascenseur, des supports à vélo ou la possibilité de louer des places de parking : ici, l'ensemble est cohérent.
Les appartements orientés est-ouest ou sud-est-ouest bénéficient de la lumière du jour toute la journée grâce à de grandes surfaces de fenêtres. Les appartements en duplex au rez-de-chaussée ont des sièges de jardin privés. Les étages supérieurs offrent des balcons spacieux sur le côté de la cour calme. Les deux appartements en attique ont des terrasses sur le toit spectaculaires avec des vues sur jusqu'à trois côtés.
Un chemin piétonnier mène de la rue directement dans le jardin commun, qui est bordé de trois vieux platanes caractéristiques. Un design de jardin naturel, des toits plats verdurisés, un système photovoltaïque et l'utilisation de matériaux écologiques et sans polluants garantissent un mode de vie durable aux normes les plus récentes.

Avantage de l'emplacement - Riehen combine ville et nature
Riehen est l'une des trois communes du canton de Bâle-Ville et, avec plus de 20 000 habitants, est l'une des zones résidentielles les plus populaires et les plus aisées de la Suisse nord-occidentale. La commune offre de nombreux parcs bien entretenus, tels que le Wenkenhof, le Sarasinpark ou l'oasis verte des Langen Erlen. En même temps, vous pouvez profiter de la proximité de la Fondation Beyeler, du musée d'art le plus visité de Suisse, ainsi que de la piscine naturelle populaire de Riehen.
Ici, vous vivez au milieu de la nature sans avoir à sacrifier les avantages de la ville.

Meublé virtuellement : Des images individuelles ont été visualisées à l'aide d'un home staging numérique et servent d'inspiration non contraignante pour des possibilités...