CHF770'000
5.5 pièces · 113 m²
CHF770'000
5.5 pièces · 113 m²
Rikon im Tösstal, 8486 Rikon im Tösstal·
Le prix demandé est inférieur de 31,8% à la médiane des .
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1'129'000 CHF
Médiane
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Cet appartement 5.5 pièces bien entretenu impressionne par sa surface habitable spacieuse de plus de 110 m², un balcon étendu et une disposition des pièces bien pensée. Il offre beaucoup d'espace pour les familles, les couples ou tous ceux qui veulent combiner un espace de vie spacieux avec des options de conception individuelles.
Le cœur de l'appartement est le salon et la salle à manger invités, qui offrent beaucoup d'espace pour les heures partagées et les soirées confortables. Le balcon spacieux étend l'espace de vie à l'extérieur et invite à profiter de l'air frais.
Deux salles de bain offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. Particulièrement pratique est la tour de buanderie privée directement dans l'appartement, qui permet une utilisation pratique et indépendante. Un grand compartiment de cave offre un espace de stockage supplémentaire.
La propriété, construite en 2001, dispose d'un système de chauffage efficace connecté au chauffage urbain et offre ainsi une base solide pour un confort de vie.
État bien entretenu avec potentiel de modernisation individuelle : Bien que l'appartement soit en bon état, il offre de nombreuses opportunités de moderniser et de concevoir individuellement des zones selon vos propres idées. Que ce soit une nouvelle conception de cuisine, le renouvellement des salles de bain ou l'adaptation de la conception intérieure - ici, vous pouvez réaliser vos idées et donner à l'appartement une touche personnelle.
L'immeuble bien entretenu dispose également d'équipements communs pratiques et d'espaces de stationnement pour visiteurs suffisants.
Un espace de stationnement souterrain peut être acheté pour 35 000 CHF supplémentaires et complète confortablement l'offre.
Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/8486-26-1
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
59% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 24 personnes dans le voisinage.
115 %
Inférieur à celui de 24 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'958 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
34 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Yanisa Zweifel