595'000
3.5 pièces Appartement à Riva San Vitale
CHF595'000
Description
Luminoso 3.5 au centre de Riva San Vitale
Description principale
Sur la place de Riva San Vitale, nous vendons/ louons un appartement lumineux au 2ème et dernier étage composé de : entrée, chambre à coucher double, salle de bain avec douche, cuisine/salon open space. Par un escalier ouvert, on accède au grenier où se trouve un loft avec vue sur la zone de jour et une chambre à coucher double avec salle de bain attenante.
Cave au sous-sol, ascenseur. Pas de place de parking.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 99 m²
- Pièces
- 3.5
- Publié le
- 31.08.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 595'000
- Prix au m²
- CHF 6'010
Emplacement
Via Abate Vassalli 1 6826 Riva San Vitale
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
46% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 90 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
80 %
Inférieur à celui de 61 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'869 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est
Côté sud-est : ensoleillement moyen
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité59 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe au-dessus de 20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026