1'050'000
3.5 pièces Appartement à Riva San Vitale
CHF1'050'000
Description
Lugano?Riva San Vitale: Charmant appartement en bord de lac, avec places de mouillage pour bateaux, également adapté comme résidence secondaire
Appartement à Riva San Vitale à vendre dans un emplacement exclusif directement sur le lac. La propriété se distingue par une vue lacustre magnifique et ouverte. Les équipements comprennent une piscine intérieure et un sauna à usage partagé, un espace barbecue avec jardin directement sur le lac, idéal pour des heures détendues, ainsi que des places de mouillage pour bateaux disponibles. L'appartement est lumineux et bien agencé, offrant un haut niveau de confort de vie à tout moment de l'année. Idéal comme première ou deuxième résidence dans un quartier lacustre calme et attractif.
HIGHLIGHTS
- Également possible comme résidence secondaire
- Places de mouillage pour bateaux disponibles pour les propriétaires
- Directement sur le lac
- Piscine intérieure, sauna, jardin & terrasse sur le toit à usage partagé
Vidéo
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 95 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 1979
- Protection du patrimoine
- Bâtiment classé à proximité
- Publié le
- 08.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'050'000
- Prix au m²
- CHF 11'053
Emplacement
6826 Riva San Vitale
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
49% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 54 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
80 %
Inférieur à celui de 61 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'869 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité51 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe au-dessus de 20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Philipp PETER