CHF530'000
3.5 pièces · 82 m²
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3.5 pièces · 82 m²
6802 Rivera(zone postale)
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce530'000 CHF
530'000 CHF
Médiane
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A Rivera, commune de Monteceneri, dans un quartier résidentiel plutôt calme et ensoleillé, nous vendons NOUVELLE RÉSIDENCE de 4 appartements de 3,5 pièces avec terrasses et 1 appartement de 4,5 pièces avec jardin, équipée d'ascenseur, qui se développe sur 3 étages hors sol et le demi-sous-sol avec garage, caves et locaux techniques. Rivera est une commune bien organisée, où tous les services principaux, supermarchés, banque, poste, gare et le parc aquatique connu Splash & Spa sont présents. C'est également une position stratégique puisqu'elle se trouve à mi-chemin entre Bellinzona et Lugano et, y compris Locarno, toutes les villes sont accessibles en environ 20 minutes. Les appartements seront équipés de bonnes finitions intérieures, le chauffage est avec pompe à chaleur avec distribution au sol, avec l'aide de panneaux photovoltaïques. L'appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée dispose d'une terrasse, jardin, triple services et buanderie privée au même étage, tandis que les autres appartements de 3,5 pièces disposent d'une terrasse, double services et raccordement pour lave-linge et sèche-linge. Dans le garage, il y a 4 places de parking simples, 3 places de parking doubles en ligne, une cave privée pour chaque appartement et, à l'extérieur, deux places de parking supplémentaires. Début des travaux avril 2026, livraison prévue août 2027. Prix à partir de : Chf 530'000.-. Appelez maintenant pour plus d'informations !
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
62% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 20 personnes dans le voisinage.
92 %
Inférieur à celui de 25 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'659 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
50 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026