550'000
CHF550'000
Dans la région pittoresque de Monteceneri, au cœur du canton du Tessin, nous proposons cet élégant appartement de 4,5 pièces qui combine parfaitement modernité et confort résidentiel. L'immobilier, construit en 2010, bénéficie d'une excellente exposition à la lumière naturelle et d'un environnement calme et réservé. La situation permet de profiter d'une vue charmante et de la proximité immédiate des services essentiels, tels que les écoles et les supermarchés.
L'aménagement intérieur se développe avec un spacieux et accueillant salon, idéal pour les moments de détente et de convivialité. La zone nuit offre trois chambres à coucher confortables et deux salles de bains fonctionnelles, conçues pour garantir l'espace et la confidentialité aux familles ou aux couples. L'appartement est vendu avec un ameublement de goût et des finitions de haute qualité. La propriété est accessible en fauteuil roulant grâce à la présence de l'ascenseur et comprend un parking couvert pratique ainsi qu'un cellier.
Cette offre de propriété se distingue par :
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547'000 CHF
Médiane
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6802 Monteceneri
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
62% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 20 personnes dans le voisinage.
92 %
Inférieur à celui de 25 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'659 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
50 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026