550'000
CHF550'000
Un séjour à partager, trois chambres à vivre et la commodité d'avoir tout à proximité. À Monteceneri, cet appartement de 4,5 pièces accueille avec des espaces lumineux et une atmosphère réservée, offrant un équilibre agréable entre tranquillité et praticité quotidienne.
Situé dans un immeuble de 2010, il bénéficie d'une bonne exposition à la lumière naturelle et d'une vue agréable sur le contexte environnant. La proximité des écoles, des supermarchés et des services essentiels rend la position particulièrement intéressante pour ceux qui veulent simplifier leurs engagements quotidiens.
Le grand salon est le cœur de la maison : un espace accueillant où l'on peut se retrouver en famille, recevoir des amis ou simplement se détendre. Les trois chambres offrent la liberté de choisir ses propres besoins, de la chambre pour les enfants au bureau privé, tandis que les deux salles de bain assurent le confort et la discrétion. Deux places de parking couvertes et un cave complètent la solution.
Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :
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Auf Anfrage 1 6802 Rivera
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
61% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 20 personnes dans le voisinage.
92 %
Inférieur à celui de 25 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'659 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
50 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Alfio Chiavaro