CHF620'000
3.5 pièces · 83 m²
CHF620'000
3.5 pièces · 83 m²
6802 Rivera(zone postale)
Le prix demandé est supérieur de 17% à la médiane des .
Cette annonce620'000 CHF
530'000 CHF
Médiane
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Une annonce typique reste sur le marché environ 7 jours. 2,3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Dans un emplacement stratégique et bien desservi, nous proposons cet appartement splendide de construction récente, réparti sur 83 m² de surface interne. L'habitation se distingue par des pièces lumineuses grâce à l'exposition optimale au sud et par des finitions de qualité supérieure par rapport aux spécifications originales. Le point fort de la propriété est le grand jardin privé de 122 m², doté d'irrigation automatique, enrichi par un olivier et complété par une belle terrasse couverte de 17 m², idéale pour vivre pleinement les espaces extérieurs.
La zone jour ouverte sur le portique et le vert. La zone nuit comprend deux grandes chambres avec des armoires murales pratiques et deux salles de bains fenêtrées, dont une en suite dans la chambre principale et la seconde équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge. Le confort de vie est garanti par le chauffage à serpentine, avec la possibilité d'acquérir la propriété complète de mobilier. L'offre est complétée par une cave de 4 m² et un emplacement de parking dans le garage (CHF 30'000.-). La gare se trouve à seulement 2 minutes à pied et l'accès à l'autoroute à environ 3 minutes.
Cette offre de propriété se distingue par :
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
62% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 20 personnes dans le voisinage.
92 %
Inférieur à celui de 25 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'659 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
50 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026