795'000
CHF795'000
Habiter sur deux niveaux - maisonnette lumineuse avec vue sur les montagnes
Dans un quartier résidentiel calme et bien entretenu de Römerswil, cette maisonnette lumineuse et spacieuse de 5,5 pièces avec environ 127 m² d'espace de vie vous attend.
L'appartement est situé au 2e étage d'une maison multifamiliale sans ascenseur. Grâce à la disposition en maisonnette, les pièces sont réparties sur deux niveaux de vie et offrent un sentiment d'espace spacieux ainsi que des possibilités polyvalentes pour une conception individuelle.
Le salon se présente de manière amicale et lumineuse. Un poêle suédois crée une atmosphère conviviale et donne au salon un caractère supplémentaire. Depuis le balcon, vous pouvez profiter d'une belle vue sur le paysage montagnard environnant - un endroit idéal pour des heures détendues.
L'appartement est en bon état et bien entretenu et offre en même temps un potentiel pour concevoir et développer davantage des zones individuelles selon vos propres idées. Des armoires intégrées pratiques offrent un espace de stockage supplémentaire.
Pour un confort de vie supplémentaire, deux cellules humides sont disponibles, ce qui est particulièrement avantageux dans la vie de tous les jours en famille.
Cette offre Nova Casa comprend :
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Le prix demandé est inférieur de 32,6% à la médiane des .
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Médiane
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Une annonce typique reste sur le marché environ 22 jours. 4,3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
6027 Römerswil LU
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
77% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 15 personnes dans le voisinage.
200 %
Inférieur à celui de 42 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'689 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
27 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026