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Appartements neufs de 4,5 pièces prêts à être occupés
Küche
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Terrasse mit Weitblick
Wohn- Esszimmer
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Eingangsbereich
Image 8
Master-Bedroom Ankleide und Bad
Korridor mit Blick Richtung Wohnen
Zimmer mit direktem Terrassenzugang
Aussenansicht
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CHF770'000

4.5 pièces · 128 m² · Étage 1

4.5 pièces Appartement à Roggwil

Ebnet, 9325 Roggwil

Description

Traduction automatique

Appartements neufs de 4,5 pièces prêts à être occupés

Vivre dans la modernité. Vivre tout de suite.Le projet de construction neuve "Ebnet" à Roggwil TG allie vie moderne et emplacement naturel avec un standard de construction de haute qualité. La maison multifamiliale sera bientôt terminée et impressionne par un concept architectural et de design clair et moderne. Les appartements de 4,5 pièces spacieux offrent des pièces de vie lumineuses, de grandes terrasses couvertes et une belle vue sur la verdure jusqu'au lac de Constance. Grâce à l'emplacement idéal directement sur la zone agricole, vous bénéficiez de la plus haute qualité de vie avec une connexion excellente en même temps.Actuellement, des appartements de 4,5 pièces sont encore disponibles au 1er étage et dans les combles à partir de CHF 770 000,00Points forts :

  • Prêt à être occupé immédiatement
  • Espaces de vie spacieux
  • Terrasses couvertes
  • Belle vue sur la verdure et jusqu'au lac de Constance
  • Conception intérieure de haute qualité
  • Deux salles de bains avec fenêtres
  • Cuisines modernes qui peuvent encore être conçues selon vos souhaits
  • Lave-linge et sèche-linge dans l'appartement
  • Petite communauté de copropriétaires avec seulement 6 appartements
  • Pompe à chaleur air-eau et installation PV propriétaire de la maison garantissent des frais accessoires faibles
  • Parking souterrain avec places simples et doubles (en sus de CHF 35 000 / 60 000)
  • Connexion idéale aux transports en commun et à l'autoroute (entrée Arbon-Ouest)
  • Accessible en fauteuil roulant

Si vous rêvez d'une nouvelle maison que vous pouvez occuper directement, nous nous réjouissons de vous montrer les appartements en personne. Prenez rendez-vous pour une visite avec nous aujourd'hui.Nous nous réjouissons de vous voir.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
21.05.2026
Surface habitable
128 m²
Pièces
4.5
Étage
Étage 1
Année de construction
2026
Publié le
21.05.2026

Équipements

Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Balcon
Lave-vaisselle
Belle vue
Garage
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 770'000
Prix au m²
CHF 6'016
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Emplacement

Ebnet 9325 Roggwil

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Environnement très vert

86% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 3 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

144 %

Inférieur à celui de 54 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 11'418 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

29.8 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est

Côté sud-est : ensoleillement moyen

NNESESONO
Nord-est
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Sud-est
Moyen
dégagé
Sud-ouest
Moyen
en partie à l'ombre
Nord-ouest
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2015

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité69 dBJour
69dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

60 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 99 % des 1'870 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe jusqu'à 1 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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