399'999
CHF399'999
Au milieu de la commune idyllique de Roggwil (TG), cet appartement 3 pièces bien entretenu et lumineux vous attend dans un endroit calme. La propriété est en excellent état et marque des points avec un plan d'étage ingénieux ainsi qu'un balcon ensoleillé avec vue sur la verdure - le parfait foyer pour les couples, les célibataires ou comme investissement intelligent.
Le plan d'étage bien pensé comprend deux chambres à coucher confortables ainsi qu'un salon lumineux avec de beaux parquets en bois. La cuisine spacieuse et entièrement équipée avec un revêtement en pierre noble et un four surélevé ne laisse rien à désirer. Un véritable point fort est la salle de bain spacieuse avec une fenêtre jour, qui dispose à la fois d'une baignoire et d'une douche séparée. Particulièrement pratique : Votre propre tour de buanderie (lave-linge & sèche-linge) se trouve directement dans l'appartement.
L'emplacement convainc par sa proximité immédiate avec la nature et le lac de Constance (à quelques minutes en voiture). Les installations commerciales, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles à pied. Une boite de garage privée directement devant la maison complète parfaitement cette offre attractive.
Cette offre de propriété se caractérise par :
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9325 Roggwil
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
46% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 11 personnes dans le voisinage.
144 %
Inférieur à celui de 54 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'418 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026