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7.5 pièces Appartement à Rolle
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Description
Appartement en duplex exclusif : Elégant, spacieux, lumineux, vue sur le lac et le Mont-Blanc
Idéalement situé entre Nyon et Lausanne, ce magnifique appartement en duplex dispose d'atouts majeurs dont voici quelques caractéristiques :
- Spacieuse terrasse avec vue sur le lac et le Mont-Blanc
- Emplacement calme et à proximité du lac
- Appartement en attique d'une surface de plus de 350 m2
- 5 ou 6 chambres à coucher, 5 salles d'eau
- Séjour, cuisine et salle à manger d'environ 85 m2
- Suite parentale de plus de 40 m2
- Lumineux et traversant
- Régulièrement entretenu, matériaux de qualité, hauteur sous plafond
- Accès privatif par ascenseur directement dans l'appartement
- Espaces de détente dans l'appartement (sauna, hamman)
- Plusieurs places de parking intérieures avec grand espace disponible
- Situé entre Nyon et Lausanne
- Prix : sur demande
Pour plus de renseignements, veuillez me contacter.
Vidéo
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 350 m²
- Pièces
- 7.5
- Publié le
- 03.09.2026
Équipements
Documents
Prix
- Prix d'achat
- Prix sur demande
Emplacement
1180 Rolle
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
85% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 82 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
59.5 %
Inférieur à celui de 91 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'756 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Bruit & tranquillité60 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
48 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026