3.5 pièces Appartement sous les combles à Romont FR

Nouveauté : Superbe attique de 3,5 pièces avec terrasse privative - à découvrir !

ORÉA ? UNE NOUVELLE ADRESSE À ROMONT

Au sein du nouveau projet résidentiel « Oréa », découvrez ce superbe attique neuf de 3,5 pièces d'environ 78 m², situé au troisième et dernier étage, et prolongé par une généreuse terrasse privative de 36 m², idéale pour aménager un espace repas, un coin détente ou simplement profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Cet appartement lumineux, séduit par une distribution des espaces à la fois fonctionnelle et agréable à vivre. Il dispose d'un vaste séjour/cuisine de 37 m², offrant un bel espace de vie convivial et lumineux.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une d'environ 11 m² et une belle chambre parentale de 16 m², offrant à chacun un espace agréable et préservant l'intimité de tous. Deux salles d'eau complètent cet appartement et apportent un confort supplémentaire au quotidien.

Une construction moderne, performante et durable :

Pensé pour offrir un cadre de vie à la fois confortable, moderne et éco-responsable, cet immeuble en PPE bénéficie d'une excellente performance énergétique avec une certification CECB B.

Il est équipé d'une pompe à chaleur, complétée par une installation photovoltaïque en toiture, permettant de conjuguer maîtrise des charges et efficacité énergétique. Le confort quotidien est renforcé par le chauffage au sol, les fenêtres à triple vitrage, les stores électriques ainsi que le raccordement à la fibre optique.

Des prestations pensées pour faciliter votre quotidien :

L'immeuble propose également de nombreux atouts pratiques : ascenseur ( avec accès direct dans cet appartement ), caves, parking souterrain de 9 places, place visiteur, couverts à vélos et aire de jeux. Les places de parc intérieures sont disponibles au prix de CHF 35'000.- par place.

Un ensemble immobilier moderne et soigneusement équipé, idéal pour celles et ceux qui recherchent confort et qualité de vie.

Romont : toutes les commodités à quelques pas :

ORÉA bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique :

• École primaire & Centre scolaire d'Arruffens : 3 min à pied
• Crèche Pop e poppa : 6 min à pied
• Cycle d'Orientation de Romont : 11 min à pied
• Commerces Lidl, Aldi & Landi : moins de 4 min à pied
• Centre commercial Pré-de-la-Grange : 11 min à pied
• Arrêt de bus : 1 min à pied
• Gare de Romont : 11 min à pied
• Bulle : environ 20 min en voiture
• Accès à Lausanne en train à moins de 30 min et de Fribourg à moins de 15 min

Une situation qui permet de profiter pleinement de la tranquillité de Romont tout en restant parfaitement connectéaux principaux centres de la région.

Un appartement idéal pour vivre? ou investir :

Avec ses beaux volumes, et ses prestations contemporaines, cet appartement constitue une opportunité particulièrement intéressante pour une famille, un couple à la recherche d'espace ou un investisseur souhaitant acquérir un bien neuf dans un environnement attractif.

Soyez parmi les premiers à découvrir ORÉA :

Le projet étant actuellement en phase de préparation, les inscriptions sont ouvertes dès maintenant.

Les personnes inscrites bénéficieront d'un accès prioritaire au dossier de présentation, qui leur sera transmis en avant-première dès sa finalisation, avant l'ouverture officielle de la commercialisation.

Ne manquez pas l'opportunité de faire partie des premiers acquéreurs d'ORÉA.

Pour recevoir les informations en avant-première :

Gayané Jourbajian
+41 79 830 13 02
gayane@balmat-immobilier.ch