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760'000
2.5 pièces Appartement à Root
CHF760'000
Description
Excellently équipé : Votre nouveau 2,5 pièces appartement en propriété
Ce 2,5 pièces appartement en propriété quasi neuf au rez-de-chaussée impressionne par son architecture contemporaine, son plan d'étage soigneusement conçu et son environnement de vie calme. Avec une surface habitable d'environ 64 m², l'appartement offre un concept de pièces ouvertes et modernes caractérisé par des lignes claires, des matériaux de haute qualité et une atmosphère agréablement lumineuse.Ces points forts vous attendent :? Construction neuve 2024 avec finitions de haute qualité? Sauna, fitness & salles polyvalentes en location partagée? Location de voitures et de vélos électriques dans le quartier? Meilleure connexion de transports en commun à Lucerne, Zug, Zurich? Magasins à proximité immédiate? Environnement de vie agréable, calme & vue panoramique? Et beaucoup plus.Laissez-vous convaincre des avantages de cet appartement de rêve sur place. Contactez-nous pour organiser un rendez-vous de visite.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 64 m²
- Pièces
- 2.5
- Publié le
- 18.06.2026
Équipements
Balcon
Garage
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 760'000
- Prix au m²
- CHF 11'875
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 11,8% à la médiane des .
Cette annonce760'000 CHF
680'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 12 jours. 0,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
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Emplacement
6037 Root
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Mixte bâti et verdure
62% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 37 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
150 %
Inférieur à celui de 88 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'002 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.2 Rp/kWh
Bruit & tranquillité51 dBJour
51dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
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