885'000
CHF885'000
Dans un lieu surélevé de Rorschacherberg, un foyer vous attend où la vue devient une expérience quotidienne. L'appartement de 4,5 pièces, entièrement rénové en 2024, combine le confort moderne avec une abondance de lumière naturelle et une vue panoramique impressionnante sur le lac de Constance.
Des façades de fenêtres spacieuses amènent la vastitude de l'environnement directement dans les pièces à vivre, créant une atmosphère lumineuse et agréable. Le balcon cosy avec une vue rêveuse sur le lac offre le refuge parfait pour apprécier la vue sur le lac de Constance dans le calme.
À l'intérieur, l'appartement convainc par une répartition des pièces bien pensée, trois chambres à coucher, une salle de bain moderne et un espace de vie inondé de lumière. La rénovation complète en 2024 assure un environnement de vie contemporain et bien entretenu - prêt à être occupé et sans besoin d'investissement majeur.
La propriété impressionne également par son confort : deux ascenseurs et un accès sans obstacle permettent un accès pratique à l'appartement. Un compartiment de cave privé est inclus dans le prix d'achat et offre un espace de stockage supplémentaire.
Celui qui a besoin de plus d'espace a également la possibilité d'acquérir une pièce de loisir séparée. Il y a également de la flexibilité pour le stationnement : un emplacement de parking en garage ainsi que des emplacements de parking extérieurs peuvent être achetés en option.
Cette offre de propriété se caractérise par :
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Le prix demandé est inférieur de 12,6% à la médiane des .
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9404 Rorschacherberg
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
59% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 20 personnes dans le voisinage.
105 %
Inférieur à celui de 69 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'614 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
64 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026