420'000
CHF420'000
Un véritable miracle d'espace à un emplacement ensoleillé : cet appartement fraîchement rénové combine une disposition de pièces bien pensée avec une atmosphère de vie lumineuse et accueillante. Rénové avec amour et conçu de manière moderne, il offre tout ce dont vous avez besoin pour un foyer confortable. Le 1er étage est accessible confortablement via l'escalier ou commodément avec l'ascenseur.
La zone de vie inondée de lumière avec une grande façade vitrée et un accès direct au balcon ensoleillé forme le centre de l'appartement. La cuisine adjacente convainc par sa conception claire, son ample espace de stockage et un coin repas pratique. Le parquet noble dans la zone de vie et de repas ainsi que dans la chambre donne aux pièces une note chaude et accueillante.
La salle de bain bien entretenue avec une douche vitrée généreuse s'intègre harmonieusement dans l'image d'ensemble. La combinaison de beaucoup de lumière naturelle, d'un plan d'étage bien pensé et de détails de haute qualité crée un foyer qui convainc à la fois dans la vie quotidienne et lors de la détente.
Cette offre unique d'ImmoSky comprend les performances supplémentaires suivantes :
Pour un confort supplémentaire, l'espace de stationnement privé dans le garage souterrain, un compartiment de cave pratique et la salle de séchage commune au rez-de-chaussée sont à disposition.
Peut-être est-ce exactement l'endroit où vous vous sentirez bientôt comme chez vous ? Convainquez-vous de l'atmosphère spéciale et des avantages de cet appartement charmant et réservez un rendez-vous de visite sans engagement aujourd'hui.
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Auf Anfrage 1 9404 Rorschacherberg
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
59% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 20 personnes dans le voisinage.
105 %
Inférieur à celui de 69 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'614 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : ensoleillement moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
64 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Bettina Schwerzler