1'185'000
4.5 pièces Appartement à Rorschacherberg
CHF1'185'000
Projet neuf·burgweg.sg
Description
Dernière chance dans un immeuble neuf : Conception de votre appartement de rêve vous-même - incl. bonus de construction de coque!
Cherchez-vous la maison parfaite pour votre famille ou beaucoup d'espace pour vos hobbies à Rorschacherberg ? Dans ce projet de construction neuve exclusif, 6 des 8 appartements ont déjà été occupés avec succès. Maintenant, le dernier grand appartement de 4,5 pièces attend ses propriétaires.
C'est votre chance : L'appartement est en construction de coque raffinée. Cela signifie pour vous : Aucun compromis sur le goût ! Vous déterminez le parquet, la cuisine de rêve et les carrelages dans la salle de bain complètement vous-même.
Puisqu'il s'agit du dernier appartement libre dans le projet, vous bénéficiez d'un avantage de prix direct : Nous transmettons les coûts de construction économisés sous forme de remise directement à vous.
Vos avantages en un coup d'œil :
- Plan d'étage spacieux et moderne dans un quartier calme
- Droit de regard complet sur la conception intérieure (cuisine, salle de bain, sols)
- Avantage de prix d'achat attractif pour les décideurs rapides
- Emménagement possible après inspection dans 3 mois
Inscrivez-vous aujourd'hui pour une visite sans engagement dans la construction de coque !
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 30.03.2026
- Surface habitable
- 113 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 2026
- Publié le
- 03.11.2026
Équipements
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'185'000
- Prix au m²
- CHF 10'487
Emplacement
Burgstrasse 4 9404 Rorschacherberg
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Mixte bâti et verdure
65% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 27 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
105 %
Inférieur à celui de 69 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'614 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 32.5 Rp/kWh
Bruit & tranquillité59 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026