445'000
CHF445'000
À Rovio dans le noyau, mais accessible en voiture, nous vendons cet appartement dans le noyau, qui a été complètement rénové. La résidence compte seulement 5 appartements et l'appartement est ainsi composé : vestibule, entrée, salle à manger, cuisine ouverte, salon, terrasse exposée à l'est, terrasse exposée à l'ouest donnant sur la cour intérieure, salle de bain complète, deux chambres à coucher et une petite chambre d'invité située sur un palier très original. Dans le couloir, nous trouvons également un grand placard mural. L'ensemble de l'immeuble, typique du style tessinois datant des années 1900, a été complètement rénové et restauré en 1992.
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Autres données
Emplacement : noyau
État de l'objet : bon
Salle de bain/Douche : 1 (1 x WC, lavabo, baignoire et bidet)
Chauffage : radiateurs
Transports publics : car postal, bus (150 m), CFF (5 km)
Écoles : jardin d'enfants, école primaire, école secondaire (3 km)
Magasins : Denner (150 m), Migros (3550 m)
Le prix demandé est inférieur de 30,5% à la médiane des .
Cette annonce445'000 CHF
640'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 5 jours. 3,3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
6821 Rovio
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
59% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 7 personnes dans le voisinage.
80 %
Inférieur à celui de 61 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'869 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
25 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Biagio Modica
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