420'000
CHF420'000
Découvrez votre nouveau coin de paradis dans cette merveilleuse propriété située dans le quartier réputé de Rovio. Ce 2.5 pièces offre une vue à couper le souffle sur le lac, offrant un environnement paisible et relaxant, idéal pour ceux qui recherchent une résidence de charme.
Avec une surface d'environ 60 m², la propriété se compose d'un salon lumineux avec cuisine équipée d'un piano de cuisson en verre céramique, d'un lave-vaisselle, d'un four auto-ventilé et d'une île. Le séjour s'ouvre sur une belle et grande terrasse, parfaite pour profiter des moments en plein air et déguster le paysage environnant. La chambre à coucher est accueillante et bien éclairée, tandis que le séjour offre suffisamment d'espace pour un coin repas et détente.
L'année de construction, 1974, ne réduit pas le charme de la propriété, qui est enrichie par des équipements modernes tels que des volets électriques, des stores extérieurs et des radiateurs. De plus, le Wi-Fi est déjà disponible, ce qui rend cet appartement idéal pour ceux qui travaillent à distance.
Le système de chauffage est garanti par une chaudière à fuel / diesel, avec distribution à travers des radiateurs, assurant un confort optimal pendant les mois les plus froids.
Un belle zone de détente et une piscine à l'intérieur de la résidence.
Ne laissez pas échapper l'opportunité de vivre dans ce beau cadre, où la beauté du lac se combine avec le confort et la praticité.
Un emplacement de parking couvert est disponible pour 30 000 CHF, exclu du prix de vente.
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MB/7066
Le prix demandé est proche de la médiane des .
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6821 Rovio
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
59% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 7 personnes dans le voisinage.
80 %
Inférieur à celui de 61 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'869 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
25 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026