910'000
3.5 pièces Appartement à Rubigen
CHF910'000
Description
Appartement en attique spacieux dans le centre de Rubigen
Vie centrale, cadre naturel
Avec le projet de construction neuve "Vivida", deux maisons multifamiliales avec un total de 15 appartements de propriété de haute qualité sont en cours de construction dans le centre du village de Rubigen.
Convainquez-vous vous-même du développement et de l'appartement en attique spacieux de 3,5 pièces:
- Hauteur de pièce jusqu'à environ 4,30m
- Cuisine avec îlot de cuisine et appareils V-Zug de haute qualité
- Espace de vie spacieux et lumineux avec balcon attenant
- Salle de bain avec douche et baignoire ainsi que toilettes pour invités séparées
- Un ou deux emplacements de parking peuvent être achetés en plus
- Espace de jardin en copropriété pour usage partagé
- Date d'entrée prévue : printemps 2028
Réjouissez-vous d'un refuge accueillant avec des pièces inondées de lumière et une vue sur la verdure.
Plus d'informations sur le projet et la documentation de vente sont disponibles sur https://wirztanner.ch/projekte/details/vivida.
Intéressé ? Via le lien ci-dessus, vous trouverez également la possibilité de réserver une consultation en ligne.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 100 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 3
- Année de construction
- 2028
- Publié le
- 18.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 910'000
- Prix au m²
- CHF 9'100
Emplacement
Thunstrasse 16 3113 Rubigen
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
52% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 52 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
144 %
Inférieur à celui de 93 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'340 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
Bruit & tranquillité52 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
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