650'000
3.5 pièces Appartement à Rudolfstetten
CHF650'000
Description
Maison attrayante avec balcon et possibilités de stationnement
Ce charmant appartement modernisé est situé dans un quartier calme et très apprécié à Rudolfstetten. Il allie confort de vie, proximité avec la nature et bonne accessibilité de manière idéale. Grâce à sa proximité avec Zurich, la propriété est particulièrement attrayante pour les professionnels, les couples et les familles qui apprécient un environnement de vie calme avec de bons transports en commun.
L'appartement impressionne par son plan d'étage bien pensé et son aménagement optimal des pièces. Les fenêtres spacieuses et l'orientation favorable assurent des espaces de vie lumineux et accueillants. Le balcon offre un espace supplémentaire pour se détendre et se reposer.
Un plus particulier est la jouissance partagée du jardin et de l'aire de jeux. Ils offrent un espace libre supplémentaire et accroissent l'attrait de l'offre résidentielle, surtout pour les familles.
Pour les véhicules, un emplacement de parking en garage et un emplacement de parking extérieur sont disponibles. Les deux emplacements de parking peuvent être acquis séparément de l'appartement.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 16.10.2026
- Surface habitable
- 70 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 1971
- Dernière rénovation
- 2021
- Publié le
- 03.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 650'000
- Prix au m²
- CHF 9'286
Emplacement
Steinhüslistrasse 11 8964 Rudolfstetten
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Mixte bâti et verdure
53% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 38 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
99 %
Inférieur à celui de 74 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'771 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité43 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Gianni Ponzetta












