374'000
4.5 pièces Appartement à Rüschegg Heubach
CHF374'000
Description
Vue unique dans un endroit calme et proche de la nature
Cette propriété charmante impressionne par son caractère accueillant et sa situation calme au milieu de la nature idyllique. Les fenêtres spacieuses inondent les pièces de lumière du jour, créant une atmosphère chaleureuse et amicale. Le jardin bien entretenu invite à séjourner et se détendre, idéal pour les amoureux de la nature et les familles.
La maison offre des possibilités d'utilisation polyvalentes et combine le confort moderne avec le charme traditionnel. Les environs calmes garantissent une relaxation pure, et en même temps, les installations les plus importantes sont facilement accessibles. Un endroit parfait pour trouver un nouveau foyer au milieu de la nature et laisser derrière soi la vie quotidienne. Ici, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend :
- Pas de circulation
- Vue à longue distance enchantée
- Convenable comme résidence principale et secondaire
- Grand terrain
- Seulement trois propriétaires
- Grande terrasse
- Pièces lumineuses
- Beaucoup d'intimité
- Environnement naturel
- Bien entretenu
- Diverses rénovations ont été effectuées
- 1 place de parking extérieure incluse
- Surface habitable nette 72 m²
- Surface habitable brute 86 m²
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Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 86 m²
- Pièces
- 4.5
- Année de construction
- 1982
- Dernière rénovation
- 2025
- Publié le
- 30.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 374'000
- Prix au m²
- CHF 4'349
Emplacement
3154 Rüschegg Heubach
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
71% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 30 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
174 %
Inférieur à celui de 52 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'315 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
Bruit & tranquillité50 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Janja Katic









