3'980'000
CHF3'980'000
Dans un emplacement privilégié sur les collines surplombant le lac de Zurich, un bâtiment neuf exclusif est en cours de construction à Rüschlikon. À seulement trois minutes à pied de la gare de Rüschlikon et cinq minutes à pied de l'arrêt de bus, la propriété combine calme et intimité avec d'excellentes connexions.
L'appartement-jardin spacieux d'environ 204 m² d'espace de vie et 275 m² de jardin combine une conception de pièces réfléchie avec des aménagements de haute qualité. Le coin salon partiellement couvert ouvre sans rupture le séjour vers l'extérieur, et le jardin privé spacieux crée un espace de retrait vert - au milieu de la nature, près de Zurich et du lac.
Caractéristiques particulières
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Le prix demandé est inférieur de 5,6% à la médiane des .
Cette annonce3'980'000 CHF
4'215'000 CHF
Médiane
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Alte Landstrasse 76 / WHG 002 8803 Rüschlikon
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
95% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 61 personnes dans le voisinage.
75 %
Inférieur à celui de 97 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 8'066 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Nina Flückiger