850'000
CHF850'000
Ce loft élégant au dernier étage impressionne par ses proportions spacieuses, son architecture moderne et son atmosphère de vie unique. Grâce à son emplacement calme dans un quartier résidentiel bien entretenu, vous pouvez profiter d'une qualité de vie élevée ici, avec de bonnes connexions aux infrastructures et aux transports en commun.
Sur environ 130 m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à un concept de vie ouvert avec une hauteur de pièce impressionnante et une galerie attrayante qui offre un espace supplémentaire pour travailler, recevoir des invités ou vous retirer. Les matériaux de haute qualité et la construction intemporelle sont particulièrement remarquables : le bois chaud en combinaison avec des lignes claires et des éléments métalliques élégants donnent à l'appartement un caractère de loft élégant. La rambarde filigrane de la galerie ouverte souligne encore plus le sentiment d'espace spacieux.
Le salon et la salle à manger lumineux et ouverts promettent de la détente et de nombreux moments de bien-être. Les grandes fenêtres fournissent beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère agréable. La cuisine moderne avec une île de cuisine s'intègre harmonieusement dans la pièce et offre à la fois du confort fonctionnel et un design contemporain. Une salle de bain moderne avec baignoire et douche met des accents de haute qualité et enrichit la vie quotidienne. La loggia accueillante invite à la détente et offre une belle vue sur les environs calmes - un endroit idéal pour laisser la journée se terminer de manière détendue.
Je serais ravi de vous montrer cet appartement lors d'une visite. Je me réjouis de votre contact.
Le prix demandé est inférieur de 26,4% à la médiane des .
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Médiane
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Alt Ferrachstrasse 14 8630 Rüti
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
77% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 60 personnes dans le voisinage.
119 %
Inférieur à celui de 12 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'147 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Rail
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026