530'000
CHF530'000
Bel appartement de 3.5 pièces, 70 m² habitables, offrant une grande pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte, deux chambres de 11 et 14 m², une salle de bains avec une grande douche à l'italienne, un disponible chauffé au sous-sol, une cave, une terrasse ainsi qu'un grand jardin privatif.
A 5-7 min de l'autoroute
Année de construction 2015
Surface habitable 70 m²
Chauffage au sol par pompe à chaleur
Isolation périphérique
Fenêtres double vitrage PVC
Pièce de vie de 30 m2 avec cuisine ouverte
Deux chambres de 14 et 11 m²
Salle de bains avec une grande douche à l'italienne
Disponible chauffé
Cave
Local à vélo
Deux places de parc extérieures
Bus et bus scolaire à 100 m
Enfantine et école primaire à Rueyres
CO à Estavayer
Commerces à proximité
2 places extérieures à 20'000.- en sus
Disponibilité à convenir
APPARTEMENTLa grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 30 m² donnant sur la terrasse et le jardin privatif, deux chambres de 11 et 14 m², une salle de bains avec grande douche à l'italienne
SOUS-SOL
Un disponible chauffé, une cave, un local à vélo
ACCÈS
A 5-7 min de l'autoroute
A 5 min de Payerne
A 7-8 min d'Estavayer
A 25 min de Fribourg
COMMERCES
A proximité
TRANSPORTS
Bus et bus scolaire à 100 m
Gare de Payerne
AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS
Une terrasse couverte, un jardin, deux places de parc extérieures
Le prix demandé est supérieur de 8% à la médiane des .
Cette annonce530'000 CHF
490'688 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 15 jours. 4,2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
1542 Rueyres-les-Prés
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
68% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 44 personnes dans le voisinage.
84 %
Inférieur à celui de 40 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'065 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
19 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Didier Michaux