Aller au contenu principal
Habiter spacieusement et profiter de moments détendus à l'extérieur
Einladender Essbereich mit harmonischem Raumkonzept - Virtuell möbliert
Grosszügiges Schlafzimmer mit Wohlfühlambiente - Virtuell möbliert
Helles Arbeitszimmer mit stilvoller Einrichtung - Virtuell möbliert
Helle Küche mit zeitloser Ausstattung - Virtuell möbiliert
Grosszügiger, überdachter Balkon mit Weitblick - Virtuell möbiliert

Prix sur demande

4.5 pièces · 114 m² · Rez-de-chaussée

4.5 pièces Appartement à Ruswil

Auf Anfrage 1, 6017 Ruswil

Description

Traduction automatique

Habiter spacieusement et profiter de moments détendus à l'extérieur

Ce charmant appartement en propriété à Ruswil séduit par son ambiance de vie agréable et son environnement familial. Les pièces lumineuses et la répartition des pièces bien pensée créent un foyer où l'on se sent à l'aise dès le premier instant.

L'appartement bien entretenu est situé au rez-de-chaussée d'une maison multifamiliale de 2002 et est accessible sans escalier. Les beaux parquets donnent aux pièces de vie une atmosphère chaleureuse, tandis que les stores électriques offrent un confort supplémentaire. Le plan d'étage polyvalent offre suffisamment d'espace pour des idées de vie individuelles. Un compartiment de cave séparé ainsi qu'une buanderie avec machine à laver complètent l'offre de pièces.

Un point fort particulier est l'espace extérieur couvert, qui invite à la détente. Que ce soit un petit déjeuner convivial, des soirées amicales ou des heures détendues à l'extérieur, la vie quotidienne peut être merveilleusement arrondie ici. Grâce à l'accessibilité confortable et au stationnement pratique, vous bénéficiez d'un confort de vie supplémentaire. L'appartement est disponible immédiatement.

Cette offre ImmoSky vous propose les following performances supplémentaires:

  • Balcon couvert d'environ 15 m²
  • Accès sans obstacle au rez-de-chaussée
  • Parquets bien entretenus
  • Stores électriques et stores de soleil
  • Ascenseur et cave séparée
  • Buanderie séparée
  • Grand emplacement de parking souterrain inclus

Nous avons éveillé votre intérêt?
Nous nous réjouissons de votre contact et vous montrerons cet appartement charmant personnellement.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
114 m²
Pièces
4.5
Étage
Rez-de-chaussée
Année de construction
2002
Publié le
02.11.2026

Équipements

Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Balcon
Place de parc
Animaux admis
Garage
Câble TV
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Documents

Prix

Prix d'achat
Prix sur demande
Vérifie ton hypothèque avec Moneyland
Compare les taux hypothécaires – gratuit et sans engagement.
Offre partenaire de Moneyland.ch

Emplacement

Auf Anfrage 1 6017 Ruswil

À proximité

Chargement…

Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Mixte bâti et verdure

64% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 43 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

200 %

Inférieur à celui de 42 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 11'689 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

25.4 Rp/kWh
SoleilMoyenSud

Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver

NESO
Nord
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Est
Moyen
dégagé
Sud
Moyen
même en hiver · en partie à l'ombre
Ouest
Peu de soleil
à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2019

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité51 dBJour
51dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

39 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 63 % des 1'446 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Orlando Dalla Bona

Annonces similaires

Annonces similaires
ID: 262057Ref: 6787210.6787210