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4.5 pièces Appartement à Ruswil
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Description
Habiter spacieusement et profiter de moments détendus à l'extérieur
Ce charmant appartement en propriété à Ruswil séduit par son ambiance de vie agréable et son environnement familial. Les pièces lumineuses et la répartition des pièces bien pensée créent un foyer où l'on se sent à l'aise dès le premier instant.
L'appartement bien entretenu est situé au rez-de-chaussée d'une maison multifamiliale de 2002 et est accessible sans escalier. Les beaux parquets donnent aux pièces de vie une atmosphère chaleureuse, tandis que les stores électriques offrent un confort supplémentaire. Le plan d'étage polyvalent offre suffisamment d'espace pour des idées de vie individuelles. Un compartiment de cave séparé ainsi qu'une buanderie avec machine à laver complètent l'offre de pièces.
Un point fort particulier est l'espace extérieur couvert, qui invite à la détente. Que ce soit un petit déjeuner convivial, des soirées amicales ou des heures détendues à l'extérieur, la vie quotidienne peut être merveilleusement arrondie ici. Grâce à l'accessibilité confortable et au stationnement pratique, vous bénéficiez d'un confort de vie supplémentaire. L'appartement est disponible immédiatement.
Cette offre ImmoSky vous propose les following performances supplémentaires:
- Balcon couvert d'environ 15 m²
- Accès sans obstacle au rez-de-chaussée
- Parquets bien entretenus
- Stores électriques et stores de soleil
- Ascenseur et cave séparée
- Buanderie séparée
- Grand emplacement de parking souterrain inclus
Nous avons éveillé votre intérêt?
Nous nous réjouissons de votre contact et vous montrerons cet appartement charmant personnellement.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 114 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 2002
- Publié le
- 02.11.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- Prix sur demande
Emplacement
Auf Anfrage 1 6017 Ruswil
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
64% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 43 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
200 %
Inférieur à celui de 42 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'689 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.4 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Moyen
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2019
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité51 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Orlando Dalla Bona






