925'000
CHF925'000
Dans le Wyssmülleri ensoleillé, cet appartement de charpente bien entretenu et pratique est situé au centre entre Saanen et Gstaad. La propriété peut être achetée comme résidence principale ou secondaire, ce qui en fait un investissement sécurisé sur le marché compétitif de Saanenland. En outre, vous pouvez facilement louer l'appartement pendant votre absence ou de manière permanente, soit à court terme (Airbnb) soit à long terme, ce qui souligne encore les opportunités de rendement. En raison de son emplacement idéal, cet objet de résidence est également idéal pour accueillir des amis, de la famille ou des employés.
L'appartement est à 4 minutes en voiture de la promenade de Gstaad et de Saanen et est ensoleillé de manière constante en raison de son orientation sud.
La maisonnette a été modernisée et rafraîchie en continu, donc aucune rénovation n'est requise, et vous pouvez emménager ou la louer sans aucun problème.
Le fait est clair : dans tout Saanenland, les résidences secondaires deviennent moins disponibles d'année en année. C'est une véritable opportunité en or !
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Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 28 jours. 0% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
3792 Saanen
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
46% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 47 personnes dans le voisinage.
110 %
Inférieur à celui de 98 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'236 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Fitim Isufi