348'000
CHF348'000
À Saas-Balen, cet appartement 4.5 pièces bien entretenu avec environ 84 m² d'espace habitable vous attend. L'appartement est situé au 1er étage d'une maison avec seulement deux unités de résidence et convient idéalement comme refuge dans la vallée de Saas en raison de son usage autorisé comme résidence secondaire.
Le plan d'étage bien utilisé comprend un espace de vie et de repas spacieux, trois autres pièces et deux salles de bains. Cela offre à l'appartement des possibilités polyvalentes pour les familles, les invités, les bureaux à domicile ou les pièces de loisirs individuelles. La cuisine séparée dispose de faces avant claires, d'espaces de travail sombres et d'appareils intégrés pratiques tels que table de cuisson en verre céramique, four et lave-vaisselle. Un ample espace de stockage et des itinéraires de travail confortables soutiennent la vie quotidienne.
Un plus spécial est les espaces extérieurs : la terrasse d'environ 15 m² agrandit l'espace de vie et invite à manger, se détendre et séjourner dans l'air frais de la montagne. Un balcon supplémentaire est disponible. Le sous-sol et les combles offrent des possibilités de stockage précieuses.
La maison d'habitation, construite en 1900, se présente dans un état bien entretenu. La propriété est chauffée avec un chauffage électrique ; la distribution de chaleur se fait via des radiateurs. Le prix d'achat est de 348 000 CHF.
Saas-Balen est situé à l'entrée de la vallée de Saas et combine un mode de vie naturel avec de courtes distances pour faire des courses et utiliser les transports en commun. Le monde montagnard environnant offre des possibilités attractives de détente et d'activités à chaque saison. Les destinations plus éloignées sont également facilement accessibles via les connexions à Visp et à la région skiable de Saas-Fee.
Le prix demandé est inférieur de 45,6% à la médiane des .
Cette annonce348'000 CHF
640'000 CHF
Médiane
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Dorfstrasse 19 3908 Saas-Balen
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
73% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 29 personnes dans le voisinage.
110 %
Inférieur à celui de 79 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'185 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
29 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Luca Fryand