Primavera, départ pour quelque chose de nouveau. Du lit à la piste !

Au cœur de Saas-Grund, des appartements modernes sont en construction à Primavera, combinant style de vie alpin et confort contemporain. La propriété rénovée en profondeur offre des espaces de vie lumineux, des plans d'étage bien pensés et des balcons ensoleillés avec une vue imprenable sur les montagnes.

Places de parking extérieures : Des places de parking extérieures privées sont disponibles à la vente (25 000 CHF par place de parking) pour les appartements

Ascenseur. Un ascenseur accessible aux fauteuils roulants sera installé, reliant le rez-de-chaussée au dernier étage.

Travaux de construction : Le plateau de fondation, tous les murs intermédiaires et les murs de séparation des appartements sont faits de béton ou de pierre de ciment solide. Les murs de séparation des pièces seront faits de brique ou de construction légère.

Couverture : La structure de toit est faite de bois de construction et recouverte d'un bardage visible.
La couverture du toit est réalisée avec des tuiles de toit de haute qualité.

Revêtements de sol : Les revêtements de sol sont inclus dans toutes les pièces de vie et de nuit, ainsi que dans les entrées, jusqu'à 120 CHF/m2 (matériau et installation). Le choix est fait par l'acheteur.

Installations électriques : Le système de distribution de puissance et de basse tension central est situé dans la salle technique du sous-sol. Les installations sont réalisées dans le sous-sol en surface et dans les zones d'accès et de vie en sous-sol.
Les zones générales, telles que le sous-sol, l'escalier, etc., sont équipées de luminaires, d'interrupteurs et de prises.

Les installations suivantes sont incluses dans chaque appartement en standard :

Boîtier de distribution secondaire avec département basse tension intégré
Chambre à coucher : 1x combinaison interrupteur-prise / 1x connexion lampe de plafond / 2x prise 3 phases
Pièce de vie / salle à manger : 2x connexions lampe de plafond / 3x prise 3 phases / 1x connexion TV et téléphone
Salle de bain : 1x connexion lampe de plafond / 1x connexion mur meuble de salle de bain
Cuisine : Connexions électriques pour réfrigérateur, cuisinière, four, cuiseur à vapeur, lave-vaisselle
Balcon principal : 1x connexion lampe de plafond / 1x prise 3 phases
Sonnez avec interphone audio et ouverture de porte d'entrée de la maison
Installations de tuyauterie vides dans chaque pièce pour TV et téléphone
Installations de tuyauterie vides dans chaque salle de bain pour toilette, radiateur à towel

Facade : Le choix de couleur et de matériau de la façade extérieure est déterminé par le constructeur en collaboration avec l'architecte.

Fenêtres : Les fenêtres sont faites de constructions en bois/métal ou de fenêtres en plastique avec vitrage isolant 3 fois.

Carrelages : Les carrelages de sol et de mur sont inclus dans toutes les salles de bain jusqu'à 120 CHF/m2 (matériau et installation). Le choix est fait par l'acheteur.

Chauffage : Le bâtiment dispose de son propre système de chauffage. La production de chaleur est réalisée à l'aide d'un système de chauffage au pellet. La distribution de chaleur est réalisée via un système de chauffage par le sol à basse température. Chaque appartement dispose de son propre distributeur de circuit de chauffage. La préparation d'eau chaude est réalisée de manière centrale dans le bâtiment et est combinée avec le système de chauffage.

Équipement de cuisine : L'équipement de cuisine est sélectionné individuellement par l'acheteur. La valeur équivalente est :

Appartement 2 ½ pièces 20 000 CHF

Appartement 3 ½ pièces 20 000 CHF

Appartement 4 ½ pièces 25 000 CHF

Appartement 5 ½ pièces 25 000 CHF

Appartement 6 ½ pièces 30 000 CHF

Travaux de peinture : Les murs des pièces de vie et de nuit sont recouverts d'un enduit épais de 1,0 mm. Tous les plafonds des pièces de vie et de nuit sont exécutés avec un enduit projeté. Dans la cuisine, l'escalier et les zones générales, les murs sont peints avec de la peinture à la dispersion.

Travaux de métallerie : La porte d'entrée de la maison est faite d'aluminium/acier avec vitrage isolant 3 fois. Les boîtes aux lettres, etc., sont utilisées comme produits finis standard.

Appareils sanitaires : Tous les appareils tels que baignoires, douches, lavabos et toilettes peuvent être sélectionnés par l'acheteur. La valeur équivalente est de 12 000 CHF par cellule humide (selon le plan STWE) et de 5 000 CHF par toilette jour (selon le plan STWE).

Système de fermeture : La porte d'entrée de la maison dispose d'un système de fermeture central avec interphone.
La clé de l'appartement est utilisée pour la porte d'entrée de la maison, la porte d'entrée de l'appartement, la boîte aux lettres et toutes les zones générales.

Travaux de menuiserie : Toutes les portes intérieures sont faites de bois naturel ou de placage de résine artificielle. Les portes sont montées sur des cadres en bois. Les battants de porte sont faits de portes solides de 40 mm d'épaisseur et sont équipés d'un joint en caoutchouc circulaire pour améliorer l'étanchéité à l'air et au son.

Les portes d'entrée des appartements sont faites de portes coupe-feu de 60 mm d'épaisseur. Elles disposent d'un système de fermeture 3 points. Les portes sont faites de portes solides avec un double pli, un seuil en métal et un joint en caoutchouc circulaire.

Un placard intégré est inclus dans le scope des services.

Salle de ski : Une salle de ski commune avec un casier à skis verrouillable par appartement est prévue au sous-sol.

Travaux de couverture : Les travaux de couverture sont réalisés en cuivre ou en aluminium.

Store : Toutes les chambres à coucher sont équipées de store.

Sol : Le sol est exécuté comme un sol en dalles ou un sol en ciment et posé sur une isolation phonique de 20 mm d'épaisseur et une isolation thermique de 20 mm d'épaisseur.

Travaux environnementaux : Une grande importance est accordée à un environnement soigné et attrayant.
La conception de l'ensemble de l'installation extérieure - y compris les accès, les rampes, les espaces verts, les plantations et les cours - est réalisée en étroite collaboration entre le constructeur et l'architecte et fait partie du concept de conception global.

Buanderie : Chaque appartement est équipé d'une machine à laver et d'un sèche-linge.

Équipement de l'appartement : Les meubles présentés dans les plans et les visualisations ne sont pas inclus dans l'objet de vente et ne font pas partie du scope des services.

Les exigences officielles et les adaptations techniques sont réservées. Toutes les spécifications de surface et de masse sur les plans sont non contractuelles et peuvent différer en raison de changements.

Tous les prix indiqués incluent la TVA.