523'390
2.5 pièces Appartement à Büsingen
CHF523'390
Description
Rhysling W7 : appartement 2½ pièces avec vue latérale sur le Rhin
Appartement 2½ pièces avec vue latérale sur le Rhin
Appartement compact de 2½ pièces au 1er étage avec vue latérale sur le Rhin - entrée attrayante dans la propriété sur le Rhin, idéale également comme résidence secondaire ou objet de placement.
RHYSLING - Vivre directement sur le Haut-Rhin : Au Junkerstrasse 91 à Büsingen sur le Haut-Rhin, 11 appartements en copropriété avec vue frontale sur le Rhin sont en construction, conçus par Biehler Weith Associated (Konstanz). Ascenseur pour personnes du sous-sol au 3e étage, garage souterrain avec accès direct par ascenseur, terrasses et balcons spacieux, hauteur des pièces de 2,40 m. Les places de parking dans le garage peuvent être achetées individuellement.
Büsingen : l'exclave allemande, entièrement entourée par la Suisse. On paie en francs, on vit dans la zone douanière suisse - avec un registre foncier allemand et sans restrictions Lex Koller. Schaffhausen est à quelques minutes.
Informations supplémentaires : www.rhysling.ch
Surfaces selon DIN 283, terrasses/balconies comptabilisées à 50 %. Toutes les informations sans garantie, sous réserve de vente antérieure.
Consultation de vente et visite : FREITAG IMMO GmbH, Ingo Grünig, 052 624 13 13, info@freitagimmo.ch
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 69 m²
- Pièces
- 2.5
- Étage
- Étage 1
- Publié le
- 03.11.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 523'390
- Prix au m²
- CHF 7'585
Emplacement
8238 Büsingen
À proximité
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Quartier
Environnement très vert
100% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Coefficient fiscal communal
470 %
AFC · 2026
CHF 10'761 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.5 Rp/kWh
Environnement
Air dans les valeurs guides de l'OMS
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Pas de haut débit fixe
Pas de données fixes pour cette adresse.
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026







