427'750
CHF427'750
Appartement attractif 4.5 pièces dans un quartier résidentiel préféré près de Lindli à Schaffhausen Cet appartement lumineux et spacieux de 4.5 pièces au rez-de-chaussée avec environ 115 m² d'espace de vie impressionne par son plan d'étage bien pensé, sa terrasse ensoleillée et son emplacement calme mais central - idéal pour les couples, les familles ou les navetteurs.Le salon et la salle à manger ouverts avec accès direct à la terrasse créent une atmosphère de vie confortable et offrent beaucoup d'espace pour se détendre et profiter. La cuisine adjacente est conçue de manière fonctionnelle et facilement accessible grâce à l'entrée pratique (hall d'entrée).La zone privée de l'appartement comprend une chambre spacieuse, une chambre d'enfants et un bureau ou une chambre d'invités supplémentaire. La salle de bain lumineuse avec baignoire et un toilette séparé offrent du confort dans la vie quotidienne. De plus, une pièce de stockage pratique et un sous-sol sont disponibles.Un système de chauffage moderne en usage partagé avec une chaufferie séparée fournit de la chaleur. L'appartement comprend également une pièce de sous-sol et un espace de stockage supplémentaire.La propriété est située dans un quartier préféré sur Stemmerstrasse, directement à Lindli et à l'arrêt de bus Schaffhausen, Rheinhalde Grenze. Les possibilités de shopping, l'arrêt de bus, les écoles de Büsingen et Schaffhausen, ainsi que les zones de loisirs et le Rhin sont à quelques pas.Quelques points forts à première vue :
L'équipe de FREITAG IMMO est heureuse de fournir des informations supplémentaires et une visite sur place.
8238 Büsingen
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100% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
470 %
AFC · 2026
CHF 10'761 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Pas de données fixes pour cette adresse.
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Ingo Grünig