465'000
3.5 pièces Appartement à Safnern
CHF465'000
Description
Appartement lumineux 3.5 pièces avec balcon à Safnern
Appartement 3.5 pièces avec beaucoup de potentiel et balcon spacieux
Cet appartement lumineux et bien découpé 3.5 pièces au 1er étage offre environ 75 m² d'espace de vie, fournissant la base idéale pour réaliser vos rêves de vie personnels. Grâce au plan d'étage bien pensé, vous pouvez vous attendre à un ambiance de vie accueillante et lumineuse.
Un point fort particulier est le balcon spacieux, orienté sud (10m2). L'endroit parfait pour se détendre ou passer des heures agréables à l'extérieur.
Vos avantages en un coup d'œil
- Balcon spacieux et ensoleillé (10m2)
- Compartiment de cave privé
- Emplacement de vie calme au bord de la forêt
- Centre du village, possibilités de shopping et arrêt de bus à distance de marche
- Place de parking spacieuse dans le garage disponible en option
Une place de parking spacieuse dans le garage peut être achetée en plus si nécessaire.
Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de fixer un rendez-vous de visite et nous réjouissons de votre contact.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 12.08.2026
- Surface habitable
- 75 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 1994
- Publié le
- 14.08.2026
Équipements
Balcon
Emplacement calme
Câble TV
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 465'000
- Prix au m²
- CHF 6'200
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 16,1% à la médiane des .
Cette annonce465'000 CHF
554'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 23 jours. 1,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
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Emplacement
Talstrasse 21 2553 Safnern
À proximité
Chargement…
Quartier
Plutôt vert
59% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 28 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
140 %
Inférieur à celui de 94 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'210 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 35.4 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est
Côté sud-est : ensoleillement moyen
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité35 dBJour
35dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
23 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Internet par câble
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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