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Attique 4.5 pièces avec vue panoramique
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CHF960'000

4.5 pièces · 147 m² · Étage 4

4.5 pièces Appartement à Saignelégier

Chemin de la Pinsonnière 15, 2350 Saignelégier

Description

Attique 4.5 pièces avec vue panoramique

Au coeur de Saignelégier, découvrez cet attique d'exception offrant environ 153 m² de surface intérieure et un spectaculaire balcon panoramique de 57 m². Au total, près de 210 m² d'espaces privatifs s'offrent à vous.

Dès l'entrée, l'appartement impressionne par son espace de vie d'environ 83 m², réunissant le séjour, la salle à manger et une élégante cuisine ouverte. Baignée de lumière, cette pièce aux volumes remarquables se prolonge naturellement vers le balcon orienté sud-ouest, offrant une vue dégagée sur les champs, le village de Saignelégier et les paysages des Franches-Montagnes.

La partie nuit comprend trois chambres confortables d'environ 12 m², 14 m² et 20 m², ainsi que deux salles de bains et une buanderie privative de 6 m².

Réalisé avec des matériaux d'excellente qualité et entretenu avec le plus grand soin, l'appartement se trouve dans un état remarquable. Il est vendu entièrement meublé, avec un mobilier de grande qualité, soigneusement sélectionné et parfaitement intégré à l'élégance des lieux. Les futurs propriétaires pourront ainsi en profiter immédiatement, sans aucun aménagement à prévoir.

L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un parking souterrain sécurisé et d'un local à vélos. La PPE est parfaitement entretenue, présente des comptes sains et bénéficie d'une excellente performance énergétique attestée par le CECB. La production d'eau chaude est assurée par une pompe à chaleur, complétée par des panneaux solaires thermiques couvrant environ 25 % des besoins.

À proximité immédiate des commerces et des commodités, ce bien rare réunit des volumes hors normes, un standing élevé et une vue panoramique exceptionnelle.

Visite 3D

tour.giraffe360.com

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
147 m²
Pièces
4.5
Étage
Étage 4
Année de construction
2016
Publié le
14.09.2026

Équipements

Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Cheminée
Balcon
Belle vue
Raccordement aux égouts

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 960'000
Prix au m²
CHF 6'531
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Emplacement

Chemin de la Pinsonnière 15 2350 Saignelégier

À proximité

Chargement…

Quartier

Mixte bâti et verdure

56% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 26 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

230 %

Inférieur à celui de 9 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 14'997 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

28.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité39 dBJour
39dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

25 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 90 % des 1'096 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe au-dessus de 20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Loïc GUERNE

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ID: 198845Ref: 87305936