615'000
4.5 pièces Duplex à Saillon
CHF615'000
Description
Appartement 4 1/2 en duplex à vendre aux Bains de Saillon
OFFRE A SAISIR AUX BAINS DE SAILLON Découvrez ce superbe appartement en duplex de 4 1/2 situé dans un angle d'immeuble avec vue dégagée sur le vignoble de Saillon et le Bourg de Saillon. Appartement lumineux et spacieux, il dispose de 2 belles chambres (une à niveau et une à l'étage), une grande mezzanine et 3 salles d'eau, 2 balcons bien orientés et offrant 2 points de vue différents, une cuisine fonctionnelle avec accès au séjour. Proche de la nature, il propose un accès facile par les tunnels vitrés jusqu'aux Bains de Saillon. Ce bien combine confort, modernité et tranquillité. Idéal pour un investisseur. Possibilité d'acquérir également 2 garages, à proximité.
Détails du bien
- Type d'objet
- Duplex
- Disponible dès le
- 27.10.2026
- Surface habitable
- 130 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 1
- Publié le
- 27.10.2026
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Piscine
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Belle vue
Emplacement calme
Câble TV
Prix
- Prix d'achat
- CHF 615'000
- Prix au m²
- CHF 4'731
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 13% à la médiane des .
Cette annonce615'000 CHF
707'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 27 jours. 2,3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
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Emplacement
Rte du Centre Thermal No 4 1913 Saillon
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
54% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 20 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
120 %
Inférieur à celui de 52 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'981 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.8 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Moyen
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité41 dBJour
41dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
33 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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